지난해 아파트 착공실적이 통계 작성 이래 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 공급과 수요의 불균형으로 인해 '내 집 마련'의 진입장벽이 더 높아질 수 있다는 우려가 나온다.
26일 국토교통부 통계누리 '주택건설실적통계(착공)'에 따르면, 23년(1~11월) 전국 아파트 착공실적은 13만3,585세대로 전년 동기간(27만8,566세대) 대비 52% 감소한 것으로 집계됐다. 이는 지난 2011년 관련 통계가 작성된 이후 최저치다.
아파트 착공실적은 수도권보다는 지방에서 더욱 줄었다. 수도권의 23년 아파트 착공실적은 6만6,212세대로 전년 동기간(12만9,286세대) 대비 48% 감소했고, 지방은 전년 동기간 14만9,280세대에서 23년에는 6만7,373세대로 54%가 줄어들었다.
지역별로는 세종시, 제주시, 대구시 순으로 착공이 적었다. 세종시는 23년 아파트 착공실적이 0세대로 전년 동기간(1,651세대) 대비 100% 감소했다. 이어 제주시는 23년 아파트 착공실적이 전년 동기간(1,909세대) 대비 55% 감소한 858세대였으며, 대구시는 1만4,848세대에서 962세대로 전년 동기간 대비 94% 감소했다.
부동산 업계 관계자는 "아파트 착공실적의 감소는 2~3년 뒤 입주할 물량 자체가 줄어든다는 것을 의미하는 만큼, 향후 공급 감소에 따라 집값이 영향을 받을 수 있다"고 말했다.