<앵커>
최근 정부가 층간 소음 기준을 맞추지 못하면 '준공 승인' 자체를 내주지 않겠다고 엄포를 높으면서, 건설사들도 발등에 불이 떨어졌습니다.
소음을 줄이기 위한 신기술 경쟁이 치열해질 전망인데, 이런 게 고스란히 분양가 상승으로 이어질 것이라는 우려도 나옵니다.
양현주 기자가 보도합니다.
<기자>
DL이앤씨가 대전에서 운영중인 연구소입니다.
층간 소음 차단 1등급을 획득한 자체 바닥구조 시연이 한창입니다.
다섯 단계의 차음 구조로 만들어진 바닥에 공을 떨어뜨리자 36dB(데시벨)이 측정됩니다.
정부의 층간 소음 기준치인 49dB을 크게 밑도는 수치인데, 이 정도면 조용한 공원에서 나오는 소음 수준입니다.
[홍성신 / DL이앤씨 스마트에코팀 차장: 바닥 충격음이 생겼을 때 하부에 있는 요철을 통해 공기가 빠질 수 있도록 고안해서 개발하게 됐습니다.]
현대건설은 고성능 바닥 완충제와 주파수를 통해 소리를 줄이는 기술 등 층간소음 저감 시스템 4종을 개발해 하나의 패키지로 묶었습니다.
층간 소음 전문 연구소를 설립한 삼성물산은 바닥 슬래브 두께를 높이더라도 층고에 영향을 주지 않는 기술 연구에 한창입니다.
층간 소음을 잡기 위한 건설사들의 전쟁이 벌어진 것은 최근 정부가 기준을 충족하지 못하면 준공 승인을 내주지 않겠다고 경고했기 때문입니다.
[원희룡 / 국토교통부 장관: 그동안 (층간 소음) 감독이나 의무화가 철저하지 못했기 때문에 사실상 암묵적으로 용인이 되다가 진짜로 하려니 그에 따른 비용과 공기, 작업의 주의가 요구되는 것일 수 있습니다만…]
주택법 개정이 통과되면 바로 적용할 수 있는 만큼, 건설사들에게 남은 시간은 많지 않습니다.
다만 층간 소음을 막기 위한 신기술을 도입하면 공사비는 물론 분양가 상승도 피할 수 없을 것으로 보입니다.
[건설업계 관계자: 층간 소음 대책이 발표가 되면서 새로운 기술이나, 노력 등을 적용해야 할 겁니다. 이게 분양가에 반영될 수밖에 없는 현실이고. 분양가가 반영되면 소비자들에게도 어느 정도 부담이 되지 않을까 우려되는 상황입니다.]
실제로 한 대형 건설사의 연구 결과에 따르면 새로운 바닥구조는 일반적으로 시공하는 가격보다 3~4배 정도 비쌀 것으로 추산됐습니다.
특히 중소 건설사들이 주로 진입하는 LH 공공주택의 경우 강화된 기준대로라면 공사비가 최소 3% 이상 늘어날 것으로 보입니다.
한국경제TV 양현주입니다.
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