전국 아파트 준공 실적이 최근 5년 가운데 최저치를 기록한 것으로 나타났다.
23일 국토교통부 '주택건설실적통계(준공)' 자료에 따르면, 2019년부터 올해(1~9월 기준)까지 전국 아파트 준공실적을 조사한 결과 총 19만9,964세대가 준공됐다. 이는 최근 5년의 준공 실적 가운데 가장 낮은 수치다.
지난해 아파트 준공 실적에 대비해선 38.12% 감소한 수준이다. 이 중 수도권은 올해 10만3,441세대로 전년 대비 41.3% 줄었고 지방은 올해 9만6,523세대에 그쳐 전년과 비교해 34.31% 감소했다.
준공 실적이 줄어듦에 따라 신규 분양 단지의 품귀 현상은 지속될 전망이다.
실제 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전국 민간아파트의 평균 초기분양률(분양 개시일 이후 3개월 초과, 6개월 이하)이 83.5%를 기록하며 전분기 대비 11.9%, 전년 동기 대비 1.2% 상승했다.
여기에, 정부 차원에서 공급에 속도를 높이기 위해 신규 택지지구를 지정하는 등 대규모 공급을 예고하고 나섰지만, 이주 및 보상 등이 남아있는 만큼 실제 입주까지는 시간이 더 걸릴 것이라는 전망이 나온다.
부동산 업계 관계자는 "지표로서 입증 가능한 공급 실적이 나오지 않는 이상 내 집 마련 열기는 계속 이어질 것"이라고 전망했다.
