한국토지주택공사(LH)는 공공재개발사업이 진행 중인 서울 동대문구 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다고 29일 밝혔다.
전농9구역은 지난 2004년에 정비예정구역으로 지정되고 2007년 조합설립추진위원회가 구성돼 민간재개발을 시도해 왔다. 이후 2014년에 행위제한이 해제되며 예정구역 내 신축행위(지분쪼개기)가 성행하는 등 사업 추진에 어려움을 겪었다.
2021년 공공재개발 후보지로 선정됐지만 주민 반대가 있었고, LH가 신축 빌라 소유주와 기존 주민 간 상생 협력 방안을 제시하며 2년 만에 정비구역 지정을 얻어냈다. 현재 사업시행자 지정고시를 앞두고 있으며, 오는 2026년 착공해 2029년 입주를 목표로 사업을 추진하고 있다.
개발이 순조롭게 진행되면 청량리역 동쪽 약 5만㎡ 규모 부지는 35층 이하 공동주택 1,159가구로 탈바꿈할 전망이다.
지구 내에 근린공원과 공공청사도 계획돼 있다. 공공청사는 전농1동 주민센터, 청년창업지원·패션봉제지원센터 등 복합청사로 건설되며, 저층부에는 북카페 등 상업·문화시설 등이 들어설 예정이다.
오주헌 LH 서울지역본부장은 "전농9구역은 후보지 선정 후 약 2년여 만에 정비구역으로 지정되며 공공재개발사업의 신속성을 증명하고 공공이 참여해 다양한 이해관계자들 간 갈등을 조정한 대표적 성공사례"라며 "앞으로도 도심 내 양질의 신규주택 공급을 통한 주거 안정에 힘쓸 것"이라고 말했다.
