특례보금자리론이 인기를 끌면서 공급 목표액 조기 달성이 전망되는 가운데, 정부는 재원을 늘려서라도 올해 연말까지 특례보금자리론을 공급할 방침이다.
22일 주택금융공사에 따르면 지난달 30일까지 특례보금자리론이 13만7천79건, 30조9천408억원 규모가 신청돼 공급 목표인 39조6천억원의 78%를 채웠다.
금융당국은 특례보금자리론 연내 공급 목표액을 넘어서더라도 관계 부처와 협의를 통해 상품을 연말까지 공급할 계획이다.
금융위원회 관계자는 "특례보금자리론은 주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행을 통해 조달한 자금을 대출로 공급하는 시스템이어서 재원이 소진되면 당장 공급이 불가능해지는 시스템이 아니다"라며 "다만 MBS 발행 시 보증 재원이 추가로 필요한 부분이 있어 관계 부처와 논의하고 있다"고 말했다.
정부는 지난 1월 말 9억원 이하 아파트에 대해 연 4%대 초반의 고정금리에 최장 50년, 최대 5억원까지 대출해주는 특례보금자리론을 출시했다. 기존 보금자리론(소득 7천만원 이하)과 달리 소득 요건이 없고 주택가격 상한, 대출 한도가 확대된 것이 특징이다.
시중은행 주택담보대출 금리보다 낮은 특례보금자리론이 도입되면서 젊은 층을 중심으로 6억∼9억원대 아파트 매매가 늘어나고 부동산 시장 연착륙 가능성을 높였다는 평가를 받는다.
추세가 이어진다면 오는 6∼7월 내 목표액을 모두 채울 것으로 보인다.
다만 최근에는 시중은행의 주택담보대출 금리 하단이 3%대로 낮아지고 있고, 특례보금자리론을 신청했다가 취소하는 사례도 상당히 나오고 있어 앞으로의 공급 속도는 연초보다 느려질 수 있다는 것이 당국의 예상이다.
주택금융공사는 시장 상황과 재원 등을 고려해 매월 금리를 조정하기로 했는데, 출시 이후 현재까지는 매월 동결해왔다.
(사진=연합뉴스)
