16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 15일 과천 지정타 총 4개 단지 6가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 1만4,175명이 몰리며 평균 2,362.5대 1의 경쟁률을 기록했다.
가장 인기가 많은 단지는 과천 르센토 데시앙이었다. 1가구(전용면적 84㎡) 모집에 4,746명이 신청했다. 이어 대우건설의 과천 푸르지오 벨라르테 잔여 1가구(전용 99㎡)에 3,926명이 몰렸다.
과천 푸르지오 오르투스는 전용 74㎡ 2가구에 1,961명, 84㎡ 1가구에 2,859명이 몰리며 각각 980.50대 1, 2,859대 1의 경쟁률을 나타냈다. 신혼부부 특별공급으로 나온 과천 푸르지오 라비엔오(1가구·전용 84㎡)는 683대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다.
이번 줍줍 물량은 청약 부적격 혹은 계약 취소에 따른 잔여 물량이다. 완화된 무순위 청약 요건이 적용되지 않아 거주 의무 기간 5년에 과천시에 거주하는 무주택자만 접수할 수 있었음에도 분양가가 3년 전 수준으로 나와 시세차익을 노린 수요가 대거 몰렸다는 분석이다. 단지별 당첨자 발표일도 달라 중복 청약에 따른 경쟁률 상승 효과도 있었다.
분양가는 전용 84㎡ 기준 8억원 전후로 형성됐다. 동일 면적의 인근 래미안 슈르가 지난 3월 13억원, 과천 위버필드는 지난 달 17억7천만원에 각각 거래된 점을 고려하면 시세차익만 최대 10억원이다.
