`뉴:홈`은 청년·서민 주거안정을 위한 공공분양주택 50만호의 새로운 브랜드로, 개인별 상황과 여건에 맞는 주택을 선택할 수 있도록 3가지 유형(나눔형·선택형·일반형)으로 공급된다.
공급되는 주택은 고양창릉 877호, 양정역세권 549호, 남양주진접2 372호다. 고양창릉과 양정역세권은 나눔형으로, 남양주진접2는 일반형 방식으로 공급된다. 추정 분양가는 고양창릉이 2억9천만 원~5억5천만 원, 양정역세권은 3억 원~4억 2천만 원, 남양주진접2는 3억1천만 원~3억3천만 원 수준이다.
신청자격은 사전청약 입주자모집 공고일 기준 서울·경기·인천에 거주 중인 무주택세대구성원이면서 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축) 가입자여야 한다. 이밖에 소득·자산 요건은 개별적으로 입주자모집 공고문을 확인해야 한다.
나눔형은 특별공급에 청년 유형을 신설해 나눔형 전체 공급물량의 80%(청년 15%·신혼부부 40%·생애최초 25%)가 미혼 청년, 신혼부부 등에게 공급된다.
특히 근로자 또는 자영업자로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 청년, 예비신혼부부, 혼인 2년 이내거나 2세 이하의 자녀를 둔 신혼부부, 2세 이하의 자녀를 둔 한부모가족은 유형별 공급물량의 30%에 대해 우선공급 받을 수 있다.
아울러 소득, 시장금리 등 여건에 따라 연 1.9~3%의 고정금리로 최장 40년간 주택공급가격의 80%(한도 5억 원)까지 지원하는 나눔형 분양주택 전용 주택담보 대출상품도 이용 가능하다.
일반공급은 전체 공급물량의 20%가 공급되며, 입주자저축 1순위자(입주자저축에 가입해 1년이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입한 자)의 경우 우선공급 받을 수 있다.
또한 일반공급 비중을 기존 15%에서 30%로 대폭 확대하고, 추첨제(일반공급 물량의 20%)를 신설해 중·장년층이나 가점이 낮은 청년층 등도 노려볼 수 있다. 특별공급은 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 기관추천(15%), 다자녀가구(10%), 노부모부양(5%) 유형으로 신청 가능하다.
특별공급은 6일부터 10일까지, 일반공급은 13일부터 17일까지 청약 신청을 받는다. 당첨자는 다음 달 30일에 발표된다.
인터넷 청약 신청이 원칙이지만 만 65세 이상 고령자나 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 경우 현장접수도 가능하다.
자세한 사항은 사전청약 홈페이지에 게시된 입주자모집공고문을 참고하거나 사전청약 전용 콜센터에 전화로 문의하면 된다. 대출 관련 사항은 주택도시보증공사(HUG)로 문의해야 한다.
