우리은행에 이어 NH농협은행이 새해부터 전세대출 금리를 최대 1.10%포인트(p) 인하한다.
15일 금융권에 따르면 NH농협은행은 내년 1월 2일부터 고정금리 전세대출 금리를 최대 1.10%p 인하하기로 했다.
대상상품은 서울보증보험과 주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG) 등이 보증하는 NH전세대출 상품이다.
NH농협은 고정금리 대출에 한해 우대금리를 1.1%p 확대하는 방식으로 전체 대출금리를 인하하는 효과를 꾀하기로 했다.
이에 따라 서울보증 NH전세자금 대출 상품(금융채 24개월 기준)의 금리는 기존 우대금리 조건 등을 종합적으로 감안하면 이날 기준 연 5.61∼6.91%에서 내년부터 연 4.81∼6.91%로 하향 조정된다.
주택금융공사 보증 상품(금융채 24개월)은 연 5.64∼6.94%에서 연 4.84∼6.94%로, 주택도시보증공사 보증 상품(금융채 25개월)은 연 5.61∼6.91%에서 연 4.81∼6.91%로 각각 인하된다.
한국은행의 잇단 기준금리 인상에도 불구하고 하단 기준 연 5% 중반대였던 전세대출 금리가 다시 연 4%대로 떨어지는 셈이다.
우대금리 인하인 만큼 전세대출 금리 상단에는 변화가 없을 전망이다.
금융채 6개월 기준 고정금리 전세대출 상품의 금리는 금융채 24개월 기준 상품보다 약 0.20∼0.30%p 높다.
NH농협은행의 전세대출 금리 인하는 최근 들어 5대 시중은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협) 중 두 번째다.
앞서 우리은행은 지난 9일 신규 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 6개월 변동 기준으로 전세대출 금리를 인하한다고 밝혔다.
이에 따라 전세대출 보증기관에 따라 주택보증(주택금융공사)의 경우 0.85%p, 서울보증(서울보증보험)의 경우 0.65%p 인하된다.
우리은행 내부 신용등급 기준으로 3등급인 고객이 만기일시상환 조건으로 주택보증 우리전세론을 이용할 경우 금리는 지난 8일 기준 6.26∼6.66%에서 9일 5.41∼5.80%로 하향 조정됐다.
우리은행에 이어 NH농협은행마저 전세대출 금리를 인하하는 것은 최근 금융당국의 대출금리 점검과 무관하지 않은 것으로 분석된다.
그동안 주택담보대출에 비해 상대적으로 전세대출자들의 부담이 컸던 점도 은행권 금리 인하 요인 중 하나로 풀이된다.
주택담보대출의 경우 안심전환대출은 물론, 내년 1년간 한시적으로 최저 연 4%대 금리의 특례 보금자리론이 공급되는 등 정부가 대출자 부담을 줄이기 위해 안간힘을 쓰고 있다.
그러나 전세대출의 경우 이러한 정책 사각지대에 놓이면서 금융 소비자들의 불만이 커지고 있는 상황이다.
다만 NH농협, 우리은행과 달리 KB국민과 신한, 하나은행 등 나머지 5대 시중은행은 아직 금리 인하 계획이 없는 것으로 알려져 은행권 확산 여부는 미지수라는 평가다.
(사진=연합뉴스)
