충남 천안시 '힐스테이트 불당 더원' 최고 경쟁률 4.17대 1 기록

지난 달부터 수도권 일부 지역과 세종을 제외한 지방 전 지역이 조정대상지역 규제에서 벗어나게 되면서 주택 구매에 대한 부담이 줄어들 전망이다. 실제 전국 대다수의 지역이 규제에서 해제되자, 규제가 해제된 지역 중 입지가 우수한 지역 중심으로 수요자들의 관심이 몰리고 있다.

일례로, 충남 천안시 서북에서에서 현대건설이 분양 중인 `힐스테이트 불당 더원`이 지난 2일에 견본주택을 개관했다. 단지는 올해 규제에서 해제된 지역이고 불당지구 내 우수한 입지로 분양 전부터 수요자들의 많은 관심을 받았다. 여기에 지역 내 최고 층수(49층) 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대돼 많은 수요자들이 견본주택을 찾았다.

단지는 천안 불당지구 내 우수한 입지와 다양한 특화 설계 적용으로 큰 관심을 받으며, 약 4,000여 명의 방문객이 견본주택을 찾았다. 청약 성적도 좋았다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 5일 청약 접수를 받은 `힐스테이트 불당 더원`의 최고 경쟁률은 119㎡ 타입으로 366호실 모집에 1,528건이 접수되며 4.17대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 당첨자 발표일은 12월 8일이며, 정당계약은 12월 9일에 진행한다.

업계에서는 비규제지역 효과, 우수한 입지, 실수요자 중심의 혁신적인 설계 등의 요소로 인해 `힐스테이트 불당 더원`에 많은 청약자가 몰렸다고 분석하고 있다.

힐스테이트 불당 더원은 지하 7층~지상 49층, 4개 동, 전용면적 113~119㎡ 총 730실 규모로 조성된다. 주택형 별로 살펴보면 113㎡A 182실, 113㎡B 182실, 119㎡A 183실, 119㎡B 183실 등이다.

생활권에 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(수도권지하철 1호선)이 있어 서울 및 수도권 지역으로 출퇴근이 용이하고 타 지역으로의 이동이 편리하다. 단지와 음봉로, 백석로 등의 도로가 가까워 천안 전 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며 인근 천안IC를 통해 경부고속도로 진입도 수월해 타 지역으로의 이동도 쉽다.

아울러 아산시 인주면에서 천안시 목천읍 총 28.72km를 잇는 당진~천안고속도로가 2025년 12월 개통을 목표로 공사 중이다. 또한 경부선 천안역과 청주국제공항을 잇는 천안~청주국제공항 복선전철 사업도 예비타당성 조사를 통과하며 본궤도에 올랐다. 여기에 지난 10월 천안역을 시종착역으로 하는 GTX-C 연장선 타당성 조사 및 기술 검토도 완료된 상태다.

단지는 인근에 불무초등학교, 불무중학교 등의 학교가 위치해 있고, 불당동 학원 밀집지역도 가깝다. 단지 생활권에 이마트, 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 모다아울렛 등의 쇼핑시설이 있고불당동 상권도 가깝다.