마스턴프리미어리츠, 내년 목표 배당수익률 9%로 상향

2024년 상반기까지 목표 배당수익률 상향

와우넷 오늘장전략

코트라, 월마트와 손잡고 K-소비재 美 진출 확대 - 와우넷 오늘장전략

배성재 기자

입력 2022-11-11 10:51

마스턴투자운용의 첫 번째 상장 리츠인 마스턴프리미어리츠가 내년도 목표 배당수익률을 상향 조정한다고 밝혔다.

11일 마스턴프리미어리츠에 따르면 제7기(2023년 3월~ 9월)와 제8기(2023. 9월~2024년 3월) 배당수익률이 공모가 기준 각각 0.27%p(5.88% → 6.15%), 0.33%p(5.91% → 6.24%) 상승이 예상된다고 밝혔다.

어제자 시가(11월 10일 종가, 3400원)를 기준으로 따지면 연 9%의 배당 수익을 얻을 수 있는 셈이다.

마스턴프리미어리츠는 지난 4일에도 제6기(2022년 9월~2023년 3월) 사업 계획을 통해 예상 배당액을 주당 약 146원에서 약 152원으로 상향 조정하겠다고 할 것이라고 밝힌 바 있다.

회사 측이 밝힌 배당수익률 상승 이유는 리츠에 담긴 해외 자산의 임대료 상승률이 원래 계획보다 상승했기 때문이다.

이전엔 임대료 상승률이 연 2% 수준일 것으로 예상했는데, 인플레이션의 영향으로 인해 내년엔 연 5% 수준으로 오르게 됐다는 설명이다.

또 마스턴프리미어리츠가 보유한 기초자산 중 차입금이 있는 자산이 모두 고정금리로 설정된 점도 수익률 상승 요인이 됐다.

조용민 마스턴투자운용 리츠부문 부대표는 "차입비율을 높여 수익률을 극대화하기 보다는 부동산의 본질적인 가치에 집중하는 전략으로 전환하겠다"고 말했다.

싫어요

후속기사 원해요

한경지면 구독신청

실시간 관련뉴스