최근 대출금리 부담이 높아지면서 합리적인 가격으로 내 집 마련에 나설 수 있는 민간참여공공분양주택이 주목 받고 있다. 공공분양주택은 국가 및 지방자치단체 등의 공적 사업주체가 공급하고, 공공택지 분양가상한제가 적용돼 민간 아파트 대비 가격 경쟁력이 높기 때문이다.
실제로 올해 분양한 민간참여공공분양주택은 청약시장에서 인기가 두드러진다. 예컨대 올해 5월 경기 시흥시에 분양한 `e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴`는 67가구(특별공급 제외) 모집에 1만2,726건이 접수돼 1순위 평균 189.94대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 단지는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가를 갖춰 높은 호응을 얻었다.
지난 7월 부산 강서구 일원에 분양한 `e편한세상 에코델타 센터포인트` 역시 공공택지로 분양가 상한제가 적용되면서, 인근 시세 대비 합리적 분양가에 공급돼 눈길을 끌었다. 단지는 79.9대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다.
이러한 가운데, 충청남도개발공사와 DL이앤씨 컨소시엄이 10월 `e편한세상 탕정 퍼스트드림`을 선보일 예정이다. 단지는 충청남도개발공사가 시행하는 민간참여공공주택사업이며, 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용된다.
또한 특별공급 비중이 전체의 85%에 해당돼, 특히 신혼부부인 젊은 수요층과 생애 최초로 내 집 마련을 준비하는 실수요자들에게 유리하다. 일반공급의 경우 만 19세 이상의 무주택 세대구성원으로 청약통장 가입 후 6개월 이상, 납입 횟수 6회 이상이면 1순위 자격이 된다.
아산탕정지구2-A10블록에 들어서며 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84㎡ 총 893가구로 구성된다. 주택전시관은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 일원에 마련되며, 입주는 2025년 1월 예정이다.
단지 내에는 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 `드포엠(dePoem)`이 적용된다. 드포엠의 대표 공간인 드포엠파크는 축구장 규모의 대규모 공간으로 이뤄지며, 잔디마당과 수경시설 등으로 구성될 예정이다. 아울러 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 `C2 하우스`가 적용된다. C2 하우스는 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계되어 고객의 취향에 따라 자유로운 구조 변경이 가능한 것이 특징이며, 넉넉한 수납공간과 효율적인 가사 동선을 고려한 설계로 소비자들의 높은 선호도를 자랑한다.
