부동산 시장에서 `영리치`의 파워가 갈수록 높아지고 있다. 최근에는 이런 트랜드를 반영해 19세이상이면 누구나 청약이 가능하고 재당첨 제한도 없는 주택 물량이 속속 선을 보이고 있다.
오는 11일 공개되는 현대건설의 `힐스테이트 청량리 메트로블`이 대표적인 사례. 이 단지는 서울시 동대문구에 도시형생활주택과 오피스텔로 구성된 단지로 지하 6층~지상 28층, 2개 동이다. 전용면적 26~48㎡의 도시형생활주택 288세대(공공임대 75세대 포함), 전용면적 32~40㎡의 오피스텔 96실, 근린생활시설 1~3층으로 구성된다.
청약은 16일 오피스텔 청약접수를 시작으로 21일부터 이틀간 오피스텔 당첨자 발표와 정당계약이 이뤄지는 동시에 도시형생활주택 청약접수를 시작한다. 도시형생활주택의 당첨자 발표는 3월 2일, 정당계약은 3일부터 이틀간이다.
`힐스테이트 청량리 메트로블`은 먼저 `포스트코로나 공간 솔루션`으로는 현관의 위생 기능을 강화하기 위해 신발장에 빌트인클리너 옵션을 제공하고, 복도장에 손세정제 등을 사용하기 편리한 공간을 적용했다.
주방은 아일랜드를 중심으로 한 키친라운지 구조로 설계하고, 침실은 벽을 허물고 3연동 슬라이딩도어를 통한 멀티라운지 구조를 적용해 코로나로 달라진 생활 환경에 맞춤 서비스를 제공할 예정이다.
`Space Saving 가구솔루션`으로는 복도장에 로봇청소기 충전과 수납이 가능한 틈새 공간을 적용하였으며, 침실에는 침대 공간을 확보한 베드핏 붙박이장을 설계했다. 주방에는 서브키친 겸 수납 공간 옵션인 히든 홈 바 옵션을 적용해 공간 활용도를 높였으며, 식탁 겸 조리 공간 확장 옵션 인 슬라이딩 테이블도 선택할 수도 있다고 회사측은 설명했다.
`힐스테이트` 브랜드로 들어서는 만큼 현대건설의 `하이오티(Hi-oT)` 시스템이 적용된다. `하이오티(Hi-oT)`는 스마트홈 시스템으로 가전제품과 홈네트워크를 연결해 조명, 난방 기기 등은 물론 엘리베이터와 공동현관문까지 제어할 수 있는 기능을 말한다.
인근에 2호선 용두역과 1호선 제기동역, 청량리역이, 그리고 청량리역 상권 및 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 롯데시네마 등이 위치해 있다.
지상 1층~3층에는 근린생활시설인 `힐스 에비뉴 청량리 메트로블`이 조성되며 전 호실이 외부 노출된 특화설계로 선보여 외부에서의 가시성 및 접근성을 높였다. 상업시설은 주거시설과 동시 분양될 예정이다.