올해 국내 상업용 부동산 시장이 강한 회복세를 보일것이라는 전망이 나왔다.
글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE는 ‘2021 상업용 부동산 시장 전망’을 주제로 열린 웨비나에서 이같이 관측했다.
임대인 및 임차인, 업계 관계자 등 약 300여명이 참석한 가운데 열린 이날 행사에서는 CBRE 아시아태평양 리서치 부문 총괄 헨리 친 박사와 최수혜 CBRE코리아 리서치 부문 이사가 나서 아시아태평양 및 국내 상업용 부동산 시장 전망을 주제로 발표를 진행했다.
친 박사는 “아시아태평양 국가는 코로나19에 선제적으로 잘 대처해 세계적인 추세와 비교했을 때 시장 회복에서 선두를 달리고 있다”며 “아시아태평양 지역에서 고르지 않은 시장 회복 흐름이 관찰될 것으로 예상되나, 중국을 필두로 한국은 경제 및 상업용 부동산 시장에서 강한 회복 추세를 보이고 있다”고 말했다.
최 이사는 “지난해 팬데믹 상황이 세계 주요 관문 도시 상업용 부동산 시장에 부정적인 영향을 미쳤지만 한국은 상대적으로 잘 통제된 정부 차원의 방역으로 타격이 제한적으로 나타나 타 시장 대비 전체적인 임대 및 투자 활동이 일부 증가한 몇 안 되는 나라였다”고 분석했다.
웨비나에서는 국내 부동산 시장의 풍부한 유동자금과 저금리 기조, 펀드 및 리츠 만기 도래에 따른 매수 가능 물건 증가, 자금 유동화 필요 기업의 자산이 매매시장에 나올 가능성이 높다는 의견이 나왔다. 지속적인 오피스 가격 상승은 물론 종로, 광화문 일대 및 강남 업무 지구 등 주요 업무권역에 위치한 우량 오피스 수요도 여전히 견고할 것으로 전망했다.
