12월 추워지는 날씨에도 순천, 광양 지역의 아파트 분양시장의 열기는 여전히 뜨겁다. 공급하는 신규분양 상품마다 많은 청약접수로 역대 최고 경쟁률을 기록하고 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 지난 5월 공급한 광양 G 단지의 경우 1순위 19,741건 최고경쟁률 46.21:1 의 경쟁률을 기록했으며, 가장 최근 공급한 순천 E 단지의 경우 1순위 청약접수 21,920건, 최고 482:1 의 높은 경쟁률을 기록했다.
청약 열기뿐만 아니라 프리미엄 또한 상당 수준에 달한다. 국토교통부 실거래가 자료에 의하면 광양 G사 단지의 경우 84㎡A 타입 기준 현재 프리미엄 약 5,000만 원, 순천H사의 경우 전용면적 84㎡ 기준 현재 프리미엄 약 5,000만 원에서 최고 1억 원에 형성되고 있는 것은 물론이며 거래도 활발한 것으로 나타났다. 이처럼 순천, 광양지역 신규공급 상품마다 높은 청약경쟁률은 물론 공급세대 완판 행진을 이어가고 있어 순천, 광양 분양시장이 뜨거운 감자로 떠오르고 있다.
최근 광양에 견본주택을 오픈한 `광양 세미존서희스타힐스`도 분양열기를 이어갈 것으로 보인다. 광양과 순천을 동시에 누리는 더블생활권 입지로 순천금당 및 연향동 상업시설은 물론 광양읍 편의시설까지 양 측 지역 모두 차량으로 10분 대 이동이 가능해 광양은 물론 순천 여수 지역의 수요자들까지 주목할 만한 상품이다.
`광양 세미존서희스타힐스`의 사업지는 광양시 광양읍 덕례리 일원으로 약 18만평 규모의 개발이 진행되는 덕례지구 내에 위치하고 있다. 규모는 지하 2층~지상 최고 20층, 16개동, 총 881세대 규모로 설계돼 있으며, 이 중 이번 일반분양 물량은 186세대를 공급예정에 있다. 세대 면적을 살펴보면 59㎡, 74㎡. 80㎡A, 80㎡B 선호도 높은 중소형크기의 4가지 타입에 전 세대 남향위주 4Bay 판상형 혁신설계도입으로 채광 및 뛰어난 내부 환기를 자랑한다.
세대내부에는 기본옵션으로 음식물 탈수기와 렌지후드, 부부욕실비데, 빨래건조대, LED조명 등 각종 프리미엄 시스템이 설치된다.
공간 활용도 높다. 대형 주방 팬트리와 넉넉한 안방 드레스 룸이 제공되어 편리한 수납공간을 자랑하며, 자녀 방에 가변형 벽체를 선택 시공할 수 있어 계약자의 라이프 스타일에 맞춰 세대내부를 활용할 수 있다.
단지에는 주차관제 차량번호 인식시스템과 지하주차장 비상벨 시스템 설치로 방범효과를 높였
으며 친환경 태양광발전 시스템이 적용되어 공동관리비 절감효과 또한 기대할 수 있다.
또한 단지 내 커뮤니티 시설로는 입주민전용 작은 도서관, 휘트니스 센터, 경로당, 커뮤니티 마당, 어린이놀이터, 산책로 등 입주민의 건강과 편의성을 극대화 시킬 수 있는 다양한 시설들이 준비되어있다.
교통 환경도 좋다. 남해고속도로와 동순천IC, 광양IC의 접근성이 뛰어나 순천, 광양, 여수 지역은 물론 타 시도로의 이동이 편리하다. 또한 차량으로 20분대에 이동 가능한 광양제철, 광양컨테이너 부두, 광양 익신 산업단지, 율촌산업단지 등 주요산업단지와 직주 근접해 근로자 수요들의 주목을 받을 것으로 예상된다.
주변 생활 편의시설 또한 근접해 이용하기 쉽다. 단지 바로 앞 LF스퀘어와 CGV, 농협로컬푸드마켓 등이 가까이에 있어 이용이 편리하며 인근에 위치한 덕례·도월지구 도시개발사업의 수혜상품으로 보여 차후 생활 인프라 또한 더욱 풍부해질 것으로 보고 있다.
현재 시세대비 합리적인 분양가와 계약조건도 눈길을 끈다. 3.3㎡ 당 800만 원 대부터 시작하는 합리적인 분양가와 계약금 10% 납입 후 전매 또한 가능해 수요자들의 부담이 적다.
한편 광양 세미존서희스타힐스는 12월 11일 그랜드 오픈을 앞두고 있다. 또한 코로나-19 확산 방지를 위해 사전 예약제를 통하여 관람을 할 수 있으며, 철저한 소독 및 방역을 진행하고 있어, 안전한 관람이 가능하다. 또 홈페이지를 통한 사이버 모델하우스를 운영 중에 있으며, 관심고객 등록으로 세미존서희스타힐스의 정보를 빠르게 받아 볼 수 있다.
