반도건설이 지난 27일(금) 견본주택 문을 열고 양평군에 공급한 `양평 다문지구 반도유보라 아이비파크`에 투자자들의 관심이 몰렸다.
최근 김포 등이 조정대상지역으로 추가 지정되면서 또 다시 규제지역에서 비껴간 비규제지역인 양평으로 투자 수요가 눈을 돌리고 있는 가운데 수도권에서는 찾아보기 힘든 1070만원대의 착한 분양가에 6개월 이후 전매가 가능해서다.
실제로 앞서 지난 9월 양평에서 분양한 `H`아파트의 평균 분양가 1,199만원인 반면, `양평 다문지구 반도유보라 아이비파크`의 3.3㎡당 평균 분양가는 100~120만원 이상 저렴한 1,000만원 초반대로 책정돼 내 집 마련 수요자들의 자금부담을 최소화했다.
여기에 계약금 1차 1,000만원 정액제와 중도금(60%) 무이자 대출 혜택을 제공하며 비규제 단지로 당첨자발표일 기준 6개월 이후에는 전매가 가능하다.
분양 관계자에 따르면 견본주택 오픈 주말 포함 3일동안 양평 지역 뿐 아니라 서울, 남양주, 하남 등에서도 방문객이 찾았다.
분양관계자는 "양평은 대표적인 비규제 지역으로 대출이나 청약, 전매에서 비교적 자유로워 서울이나 남양주 등 주변에서도 찾는 수요의 문의가 꾸준했다"라며 "비규제 단지로 수요자들의 부담을 덜어줄 수 있는 주변 시세 대비 합리적인 분양가와 계약금 정액제, 중도금 무이자 혜택을 제공하고 있다"라고 말했다.
실제로 이날 서울에서 견본주택을 방문한 임모씨(45세)는 "아직 양평은 수도권 규제지역에 포함이 안돼 대출, 청약, 전매 등 규제에서 자유롭다"라며 "분양가도 저렴하고 용문역세권 개발과 고속도로 개통호재가 있는 만큼 집값 상승 여력이 있다고 보고 관심을 가지고 견본주택을 찾았다"라고 말했다.
`양평 다문지구 반도유보라 아이비파크`는 지하 2층, 지상 최고 23층, 9개동, 총 740가구 규모로 조성된다.
전 가구 실수요자 선호도 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 구성됐다.
청약일정은 12월 7일(월) 특별공급을 시작으로 8일(화) 1순위, 9일(수) 2순위가 진행되며 계약금 1차 1,000만원 정액제, 중도금(60%) 무이자 혜택, 비규제 단지로 당첨자발표일 기준 6개월 이후에는 전매가 가능하다.
입주는 2023년 7월 예정이다.
견본주택은 경기도 양평군 양평읍 양근리 376-9번지 (양평역 1번출구 맞은편)에 마련됐다.
사이버 견본주택(www.yp-ubora.co.kr)을 통해 온라인으로도 유니트, 단지 배치, 입지적 특장점 등 상세 정보를 확인할 수 있다.
