치솟는 아파트 가격과 전월세난 심화 등 주거부담이 증가하는 가운데, 주거용 오피스텔 `아파텔`이 신혼부부들의 보금자리로 높은 관심을 받고 있다.
아파텔은 소형 아파트를 대체할 수 있는 상품으로 아파트보다 가격은 저렴하지만 아파트와 다름없는 구조와 양질의 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 주거 편의성이 높다. 기본적으로 역세권 입지가 대부분이고, 주상복합 형태이기 때문에 주변에 편의시설들이 많아 청년층의 선호가 탄탄하다.
뿐만 아니라 아파텔은 1인 가구용 원룸 위주의 오피스텔 구성에서 벗어나 방 2~3개와 거실, 주방 등 2~3인 가구를 수용할 수 있을 정도의 평면으로 공급되기 때문에 신혼부부, 미혼 직장인 등의 내 집 마련 목적의 실수요 측면에서도 유리하다.
부동산 전문가들은 "규제 확대에 따른 부담이 늘어 투자수요는 상당 부분 위축될 것으로 보이지만, 실수요는 초기 자금 부담이 상대적으로 적으면서 다양한 편의시설을 가까이서 누릴 수 있는 아파텔로 모일 공산이 크다"고 설명했다.
이런 가운데 최근 분양 중인 주거용 오피스텔이 있어 신혼부부들의 눈길을 끌고 있다. 바로 대구 달서구에 공급되는 초고층 주상복합 `월배 라온프라이빗 디엘`이 그 주인공이다. `월배 라온프라이빗 디엘` 아파텔은 대구시 달서구 진천동 42-3번지 일원에 위치하며, 전용 84㎡ 114실 규모로 구성된다.
`월배 라온프라이빗 디엘` 아파텔은 소형 아파트를 대체할 수 있는 최적의 구조를 선보였다는 평가를 받고 있다. 이에 따라 신혼부부는 물론 자녀를 둔 부부까지 폭넓은 수요가 기대된다.
단지는 계약금 5%(1차)+5%, 중도금 무이자 혜택을 제공하고, 무상 제공 풀옵션으로 실수요자들의 자금 부담을 줄여 주목된다. 삼성 비스포크 냉장고와 드럼세탁기, 건조기, 천정형 시스템에어컨(거실, 안방), 전기오븐, 부부욕실 비데, 현관 중문 등 가전 및 가구가 무상으로 제공된다.
단지 내에는 최첨단시스템을 도입하여 상품성도 높였다. 입주민들의 공공요금을 절감해줄 수 있는 에너지 절약시스템, 외부인의 침입을 사전에 방지하기 위한 무인경비시스템과 주차관제시스템도 도입한다.
`월배 라온프라이빗 디엘` 아파텔은 수요층의 컴팩트한 라이프스타일에 걸맞은 대구 달서구 최적의 입지를 갖췄다.
먼저 단지는 대구1호선 월배역이 단지 바로 남단에 위치한 초역세권으로 편리한 교통환경을 확보하고 있다. 대구 주요 도심으로 이동이 수월해 직장인들의 직주근접성을 보장하고, 단지 주변 버스정류장을 지나는 버스노선도 많아 대중교통 이용이 매우 편리하다. 이밖에 월배로와 앞산순환로 등을 통해 대구 각 지역으로 쉽게 이동할 수 있고, 남대구IC나 유천IC를 이용하면 중부내륙고속지선으로 진입할 수도 있다.
교육여건도 우수하다. 단지 바로 옆에 월배유치원과 월배초교가 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 월서중과 월배중도 도보거리에 있으며 대서중과 대건고, 영남고, 상원고, 달서공고, 경북기계공고 등도 밀집해 있어 높은 수준의 교육 입지를 갖추고 있다. 이를 기반으로 학부모들은 맞춤형 자녀 교육 설계가 가능하다.
주변 생활편의시설도 풍부하다. 이마트와 롯데백화점, CGV 등을 모두 걸어서 이용할 수 있다. 대구시청 신청사(예정)도 인근에 위치하며, 성서산업단지도 가까워 산업단지 및 관련업종 종사자의 출퇴근도 수월할 전망이다.
자녀들과 함께 가까운 곳에서 여가활동도 쉽게 즐길 수 있다. 부지면적이 약 66만㎡에 달하는 학산공원과 수많은 화초·수목이 어우러져 있는 대구수목원이 모두 가깝다. 이외에도 대천동 선사유적지와 월광수변공원 등도 근거리에 있다. 홍보관은 대구 달서구 대천동 444번지에 위치한다.
