부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국감정원의 자료를 분석한 결과에 따르면, 2분기 기준 전국의 분양권 전매 건수는 3만4,077건으로 나타났다.
이는 직전 분기 대비 2.8%(930건) 상승했으며, 전년동기 대비는 55.14%(1만2,112건)가 상승한 기록이다.
전년동기 기준 부산(1,772건→3,902건), 충북(754건→2,435건), 인천(1,200건→2,601건), 충남(347건→1,742건), 전남(835건→1,851건) 등 순으로 분양권 거래가 상승한 것으로 나타났다.
2분기 광역시·도별 분양권 거래가 많은 지역은 부산(3,902건), 충북(2,435건), 대구(2,422건), 강원(2,119건), 경남(2,109건) 순이었다.
이들 지역에 속한 시군구 중 충북의 청주시 상당구(1,538건), 강원의 원주시(1,302건) 등은 각각 도내 분양권 거래의 63%, 61%를 차지하기도 했다.
반면 서울(449건→252건), 인천(3,307건→2,601건), 경기(8,900건→8,866건) 등 수도권 규제지역은 분양권 거래가 줄어들었다.
8월부터 지방 광역시의 분양권 전매가 강화됨에 따라 3, 4분기 분양권 거래는 지방 중소도시를 중심으로 활발하게 이뤄질 것으로 보인다.
실제 정부가 분양권 전매 강화 조치를 담은 `주택법 시행령 개정안`을 발표한 이후 창원 의창구(169%), 경북 경산(126%), 강원 속초(74%) 등 지방 중소도시는 5월 대비 6월의 분양권 거래가 2배 정도 오르기도 했다.
리얼투데이 관계자는 "8월부터 지방 광역시의 분양권 전매가 강화되고 내년부터 분양권도 주택수에 포함되는 점을 볼 때 단기간 내 시세차익을 기대할 수 있는 지방 중소도시를 중심으로 분양권 거래가 활발해질 것"이라고 분석했다.
