HDC현대산업개발과 GS건설은 오는 6월 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일원에서 `수원 센트럴 아이파크 자이`를 분양할 예정이다.
교통·교육·편의 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 수원 중심 입지에 들어서는데다 대규모 정비사업을 통한 브랜드 타운 형성으로 향후 수원 대표 주거중심지로 거듭날 전망이다.
팔달10구역 주택재개발사업을 통해 들어서는 수원 센트럴 아이파크 자이는 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용면적 39~103㎡ 총 3,432가구 규모로 이뤄진다. 이 중 2,165가구를 일반분양한다.
전용면적별 일반분양 가구수는 △39㎡ 292가구 △59㎡A 110가구 △59㎡B 408가구 △73㎡A 643가구 △73㎡B 270가구 △84㎡A 311가구 △84㎡B 88가구 △103㎡ 43가구다.
이 단지는 개발호재에 따른 미래가치가 높다는 평가를 받고 있다.
주변으로 대규모 정비사업이 진행되고 있다.
현재 팔달6구역, 팔달8구역이 분양을 마치고 착공 중이며 이밖에도 권선6구역 등 총 1만2천여 가구가 들어설 예정이다.
인근으로 수원1호선 트램도 계획돼 있다.
총 길이 6.17㎞ 구간의 수원1호선 트램은 수원역에서 장안구 조원동까지를 잇는 노선으로 수원역, 신분당선 연장선, 인덕원~동탄선과 환승할 수 있다.
해당 노선이 포함된 `경기도 도시철도망구축계획`이 지난해 5월 국토부 승인을 받으면서 사업이 순조롭게 진행되고 있다.
트램으로 환승이 가능한 수원역에는 2026년 완공을 목표로 하는 GTX C노선과 올해 9월 완전 개통되는 수인선이 지난다.
또 다른 환승역인 신분당선 연장선은 이르면 2023년 착공 예정으로 광교중앙역에서 호매실까지 이어지는 9.7㎞ 구간에 4개 역을 신설한다.
각종 생활 인프라도 양호하다는 평가다.
우선 인근에 위치한 분당선 매교역을 이용하면 1호선과 KTX 경부선 환승이 가능한 수원역까지 1정거장이면 이동할 수 있다.
경수대로, 매산로 등 도로망을 통해 수원 전역과 수도권 전 지역으로 이동이 수월하다.
교육 여건도 잘 갖춰져 있다.
단지 내 국공립어린이집(예정)을 비롯해 인계초등학교 병설유치원, 인계초등학교, 수원중학교, 수원고등학교 등 초·중·고교 모두 도보 통학이 가능하다.
뿐만 아니라 수원시립중앙도서관을 걸어서 이용할 수 있으며 학원이 밀집해 있는 인계동 학원가도 가깝다.
편의시설도 풍부하다.
단지 인근으로 2001아울렛, 수원영동시장, 메가박스, CGV, 홈플러스 등이 위치해 있다.
또한 대형 종합병원인 가톨릭대학교 성빈센트병원을 비롯해 경기도청, 수원시청, 팔달구청 등 관공서도 인근에 자리하고 있다.
단지는 전 세대 남향 위주 배치와 넉넉한 동간거리로 주거 쾌적성을 극대화했다.
전용 39㎡, 73㎡ 등 틈새면적을 제공해 수요자의 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하다.
실내는 창고형 팬트리, 현관 수납장, 안방 드레스룸, 다목적실 등 풍부한 수납공간이 마련됐다.
효율적인 동선 확보를 고려한 `ㄷ`자형 주방도 일부 세대에 적용된다.
이외에도 대지면적의 40% 이상을 조경시설로 확보해 단지 안에서도 입주민들이 쾌적하고 여유로운 주거생활을 누릴 수 있도록 했다.
커뮤니티에는 다목적체육관을 비롯해 휘트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 도서관, 독서실 등 다양한 부대시설도 들어설 계획이다.
수원 센트럴 아이파크 자이 견본주택은 6월 중 사이버 견본주택으로 오픈할 예정이다.
