다음달 1일부터 만 55세 이상이면 주택연금에 가입할 수 있게 된다.
한국주택금융공사는 주택연금 가입연령을 만 60세 이상에서 만 55세 이상으로 낮춘다고 30일 밝혔다.
이는 노후대비 ‘자산형성 지원을 위한 사적연금 활성화 방안’의 후속조치로, 주택연금 가입연령을 정하고 있는 주택금융공사법 시행령이 지난 24일 개정됨에 따른 것이다.
이에 따라 본인 또는 배우자 중 한명이 만 55세에 도달해 주택연금에 가입할 경우 시가 5억원 주택은 월 77만원을 평생 동안 받게 된다.
월지급금은 부부가 평생동안 지급받기 때문에 현재처럼 부부 중 나이가 적은 사람을 기준으로 한다.
주택담보대출이 있는 중장년층은 주택연금 일시인출금을 활용하면 기존 대출을 상환해 원리금 상환부담을 줄일 수도 있다.
예를 들어 시가 5억원 주택을 보유한 만 55세의 경우 최대 1억3,500만원(연금지급한도의 90%)을 일시에 인출해 대출금을 상환하고 남은 금액을 연금으로 받을 수 있다.