3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 키움증권은 인마크자산운용이 설정한 펀드를 통해 스페인 마드리드 소재 헬리오스 빌딩을 1억8,500만 유로(약 2,455억원)에 인수했다.
올해 스페인 부동산 시장에서 단일 자산으로는 가장 큰 규모의 거래다.
헬리오스 빌딩은 스페인 마드리드 업무중심지구인 카스텔라 인근 캄포 데 라스 나시오네스(Campo de las Naciones)에 위치해 있으며, 도심은 물론 공항 접근성이 좋은 것으로 알려졌다.
지난해 준공된 해당 빌딩은 총 3만5천㎡ 전체를 ING은행이 점유할 예정이다.
ING은행은 네덜란드 최대 금융기관이자 S&P A+ 신용등급의 초우량 기업으로, 기존 마드리드 사무실을 모두 통합해 15년 간 장기 임차할 방침이다.
업계 관계자는 "마드리드 오피스 시장은 해외 투자자들에게 매력적인 투자처로 떠오르고 있다"며 "헬리오스 빌딩의 경우 배당 수익과 자산 가치 상승을 고려하면 연 10%대의 수익이 기대된다"고 설명했다.
