서울 중랑구 `북부간선도로` 신내IC~중랑IC 500m 구간에 인공대지를 만들고, 주변을 포함한 약 75,000㎡에 컴백트시티를 선보인다는 구상이다.
사업대행자인 서울주택도시공사는 북부간선도로 입체화 사업을 본격화한다고 5일 밝히고 이와 같은 밑그림을 발표했다. 이번 사업은 서울시가 지난해 말 발표한 `주택공급 5대 혁신방안`의 핵심 사업 중 하나다.
서울시는 속도감 있는 사업 추진을 위해 해당 사업지를 `신내4 공공주택지구`로 지정해 추진하기로 했다. 공공주택지구로 지정되면 도시계획위원회 심의, 환경·교통영향평가 등 사업추진 절차가 대폭 간소화된다.
`신내4 공공주택지구` 지정 대상지 총74,675㎡는 북부간선도로 신내IC～중랑IC 구간 약 500m 위 23,481㎡와 북부간선도로와 신내 차량기지 사이 저층창고 부지 33,519㎡, 도로 북측의 완충녹지 일부 17,675㎡를 포함한다.
인공대지를 포함한 주변부에 청년 1인가구와 신혼부부 중심 1,000가구 규모의 공공주택이 들어선다. 주민을 위한 체육과 보육시설 등 생활 SOC, 휴식·일자리 공간 등을 배치해 자족기능을 확대하기로 했다. 신내역과 신내3지구를 공중 보행길로 연결해 오랫동안 단절됐던 지역을 잇는다는 계획이다.
서울시와 SH공사는 국제현상설계공모를 통해 도시 전반을 창조적으로 디자인함으로써 도시공간 재창조 효과를 극대화하겠다는 방침이다.
소음과 진동, 미세먼지 등의 우려에 대해서는 충분히 해결 가능하다는 입장이다. 서울시는 수차례 전문가 자문회의를 통해 검토의견을 받은 결과 친환경적인 최적의 공법을 적용하겠다고 밝혔다.
시는 10월 중 국제현상 설계공모를 통해 설계안을 채택한 후 2020년 주택건설사업 승인, 실시설계를 거쳐 2021년 하반기 착공한다는 목표다. 2025년이면 실제 입주가 이뤄질 것으로 기대했다.
박원순 서울시장은 "단순히 공공주택 물량만 확대하는 것이 아니라 혁신적인 모델을 다양하게 도입해 도시의 입체적 발전까지 이끌어내겠다"며 "지역발전의 마중물 역할을 할 수 있도록 최선을 다해 추진하겠다"고 말했다.
