새빌스는 자사의 도시탄력지수(RCI)상에서 향후 몇 십년 간 경제성장세가 분명함에도 상대적으로 외부 자본이 덜 유입된 도시들을 추리며 이 같이 진단했다.
RCI는 경기 침체가 오더라도 부동산 가격이 잘 방어되며 이후 경기가 회복되면 다른 지역보다 더 오를 가능성이 큰 곳을 수치화한 지표다.
새빌스에 따르면 전 세계에서 가장 탄력도가 높은 도시는 미국 뉴욕이 차지했고 그 뒤로 일본 도쿄와 영국 런던, 미국 로스엔젤레스, 시카고 순이었다.
이 같은 `메이저 도시` 외에 신흥시장에서 눈에 띄는 곳은 중국 항저우와 난징, 닝보, 인도 델리와 뭄바이, 사우디아라비아의 리야드 등이었다.
새빌스는 "10년 안에 중국이 상위 100대 도시 가운데 43곳을 차지할 것으로 예상된다"며 "이들 `도전자 도시`는 아직 리스크가 크지만 향후 성장 잠재력 또한 커 투자자들로선 구미가 당기는 곳"이라고 주장했다.
(연합뉴스)