- 지역에 없던 수영장 · 스파 · 찜질방 등 테넌트 입점 확정... 키즈 · VR테마파크 입점 협의 중
- 사통팔달 광역교통망과 넉넉한 주차장 조성... 경기 남부 400만명 규모 가족수요 겨냥
동탄대로변 핵심 입지에 이국적인 스페인 테마광장 컨셉트가 가미된 초대형 패밀리 스포츠파크몰 `동탄역 그란비아 스타` 가 들어선다.
동탄스포츠파크(주)는 경기도 화성시 동탄2신도시 체육시설용지 1BL에 짓는 스포츠파크몰 `동탄역 그란비아 스타` 상업시설을 오는 5월 분양할 예정이다. 대지면적 1만7285㎡, 연면적 9만1160㎡, 지하 4층 ~ 지상 8층 규모의 운동시설 및 근린생활시설로 조성된다. 남녀노소 모두 즐길 수 있는 다양한 스포츠 · 엔터테인먼트 시설과 스페인 대표명소인 투우장과 그란비아 거리를 모티브로 한 테마광장, 쇼핑 · 푸드 · 교육시설 등이 한데 모인 경기 남부 최대 규모의 패밀리 스포츠파크몰로 기획됐다.
`동탄역 그란비아 스타` 의 특장점은 수원 · 용인 · 평택 · 오산 등 경기 남부에 거주하는 400만명 규모의 가족 단위 소비수요층이 손쉽게 `동탄역 그란비아 스타`를 찾을 수 있도록 잘 형성돼 있는 광역 교통망이다.
`동탄역 그란비아 스타`는 동탄역 (SRT, GTX 예정 · 인덕원-동탄복선전철 예정) 과 광역환승센터(예정) 등 광역 교통망을 누릴 수 있다. 동탄대로, 동탄청계로, 동탄JC를 통한 제2외곽순환도로 · 경부고속도로 이용이 편리하다. 동탄대로변에 자리하고 있어 차량 접근성도 매우 우수하다. 특히 동탄 트램역이 사업지 인근에 들어설 예정으로 동탄 내 수요층 접근성이 더욱 개선될 것으로 보인다. 근처에 이마트와 백화점 입점이 예정돼 있고, 리베라CC가 이미 조성돼 있어 집객력 또한 향상될 전망이다.
`동탄역 그란비아 스타` 는 동탄신도시 내 유일한 스포츠파크몰로 그간 동탄2신도시에서 볼 수 없었던 다양한 테넌트 시설 입점이 확정됐거나 예정돼 있어 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다. 지역에 없던 새로운 테넌트 시설 입점은 곧바로 집객력 강화로 이어지는 만큼 함께 조성되는 상가 역시 그 가치가 급등하기 때문이다.
특히 `동탄역 그란비아 스타` 지하 1층에는 50m 길이의 수영장, 스파풀, 스쿠버다이빙, 실내 서핑장, 야외 키즈풀, 피트니스, 찜질방 등 도심형 힐링 레저공간 조성이 확정됐다. 동탄2신도시에 대규모 찜질방이나 스파 같은 시설이 없었던 만큼 지역 내 소비자들의 방문이 몰릴 것으로 예측된다. 또 5층에는 국제경기 규격급의 40레인 규모의 초대형 볼링경기장과 락 볼링장 시설 입점이 확정됐다.
지상 1층에는 스페인을 모티브로 한 테마광장이 조성된다. 투우사와 황소 조형물, 스페인풍 차양막, 스페인식 정원을 재현한 조경, 바닥타일부터 장식물 등의 내부설계까지 마치 스페인을 직접 방문한 듯한 경험을 제공한다. 이를 중심으로 광장부에는 데크 테라스 상가가 들어선다. `동탄역 그란비아 스타` 는 이 곳을 오픈형 카페거리를 조성, 집객력을 극대화할 예정이다.
이밖에 지상 8층에는 어린이 체험공간인 KIDS 테마파크, 지상 6~7층에는 VR테마파크 입점이 협의되고 있다. KIDS 테마파크는 어린이들의 상상력과 창의력을 키워주는 체험형 가족 놀이문화공간으로, VR테마파크는 VR스포츠, 게임 · 어트랙션 등 체험형 컨텐츠로 채워질 계획이다. 미세먼지가 사회적 문제로 대두되고 있는 가운데, 미세먼지 걱정없는 실내에서 다양한 체험을 즐길 수 있어 더욱 눈길을 끈다. 지상 2층 ~ 4층에는 식음시설과 메디컬 시설, 교육시설을 적극 유치할 계획이다.
`동탄역 그란비아 스타` 는 풍부한 방문객 수요가 예상됨에 따라 900여대 규모의 주차공간을 조성한다. 차량을 이용해 방문하는 고객들이 주차문제로 시간을 낭비하지 않도록 해 쉽고 용이한 방문이 가능하도록 했다.
분양 관계자는 " `동탄역 그란비아 스타` 는 쇼핑과 레저, 문화와 힐링을 한 곳에서 즐길 수 있는 패밀리 복합몰이자 경기 남부권 최대 규모의 스포츠파크몰로 우뚝 서게 될 것" 이라며 "천혜의 교통여건과 풍부한 광역 소비층, 지역 내 배후수요 등을 토대로 높은 투자가치를 보유한 동탄 최중심 입지로 핵심투자처가 될 전망"이라고 강조했다. 아울러 " `동탄 그란비아 스타는 5월 분양을 앞두고 실수요자는 물론 다양한 규모의 투자자들로 벌써부터 문의가 활발하게 이어지고 있다" 고 덧붙였다.
