부동산 비관론 확산…전문가 48% "내년 집값 더 떨어질 것"

1년 뒤에 부동산 가격이 지금보다 떨어질 것으로 전망하는 부동산 전문가 비중이 큰 폭으로 늘어났다.

한국개발연구원은 8일 `경제동향` 4월호를 통해 부동산시장 전문가 설문조사 결과 설문 대상자의 48%가 1년 뒤 주택 매매가격이 현재보다 하락할 것이라고 예상했다.

주택매매가격 하락을 예상한 비중은 전분기(38%)보다 10%포인트나 늘었다.

이번 조사는 지난 3월 13일부터 21일까지 학계·연구원·금융기관·건설사 등 전문가 100여 명을 상대로 진행됐다.

반면 주택 매매가격이 상승할 것으로 전망한 전문가 비중은 19%로 전분기(23%)보다 4%p 줄었다.

지난 1분기 매매가격 상승률이 높다고 평가한 전문가는 절반이 넘는 51%를 차지했다.

1년 뒤 전세가격에 대해서는 전문가의 52%가 지금보다 하락할 것이라고 답했다.

이중 하락 폭이 2.5% 미만일 것이라고 답한 전문가는 42%, 2.5% 이상 큰 폭의 하락을 전망한 전문가는 10%를 차지했다.

현재 전세가 상승률에 대해서는 `보통` 수준이라는 응답 비중이 44%로 가장 높았다.

전세가 상승률이 `낮다`고 답한 비중은 24%였다. 전세가 상승률이 낮다는 응답 비중은 지난해 3분기 이후 꾸준히 늘어나는 추세다.
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(사진=연합뉴스)

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