`투자의 핫플레이스`로 떠오르는 영종도에 파라다이스 시티와 미단시티 등 세계적인 카지노 복합리조트와 인스파이어 리조트가 개발 확정된데 이어, 영종도 미단시티 주변에는 현재 호텔, 레지던스 호텔, 콘도미니엄 등 대형 리조트 개발 프로젝트인 `랑룬 다이아몬드 시티` 개발사업이 시작됐다. 랑룬 다이아몬드 시티의 첫 번째 사업부지인 유보지는 7만6천㎡의 규모다. 1단계로 약 1조원을 투자해 특급호텔, 레지던스 호텔, 콘도, 대형쇼핑시설 등이 조성될 계획이다.
굵직한 개발이 영종도에 집중되면서 이에 따른 숙박시설 증축이 시급해지면서 영종도 내 들어서는 수익형 부동산에 많은 관심이 집중되고 있다.
그 가운데 최근 분양중인 운서역 역세권 `영종 스카이탑`이 주목 받고 있다. 영종 스카이탑은 오피스텔과 생활형숙박시설, 근린생활시설의 복합시설로서, 규모는 지하 3층~지상25층이며 오피스텔 147실과 레지던스 336실을 선보일 예정이다.
1인가구 시대 니즈를 반영한 소형평형으로 구성된 오피스텔이라 젊은 직원이 많은 공항, 리조트 특성상 소형주거의 수요가 크게 증가할 것으로 보여 투자자들의 기대감이 크다.
또한 차별화된 특화설계에 중점을 두고 있는 오피스텔로 10층 이상에 발코니가 적용된다. 이를 통해 개방감 확보는 물론 일부 세대에서는 바다조망도 가능하다. 25층 초고층 랜드마크로 조성되는 영종 스카이탑은 단지 내에서 다양한 행사는 물론 여유로운 휴식도 누릴 수 있다. 단지 내에는 친환경공간 가든테라스와 중앙광장, 시원한 조망을 선사하는 하늘정원 등 다채로운 편의시설이 마련된다.
특히 김포도시철도 운서역 역세권 오피스텔로 투자자들의 시선을 사로잡고 있다. 영종 스카이탑 레지던스 오피스텔 주변에는 롯데마트와 은행, 각종 상업시설 등 생활인프라가 밀집해 있다. 단지 바로 옆에는 대형녹지시설인 영종 근린공원이 조성돼 있고, 바닷가가 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 입지로 호평 받고 있다.
영종 스카이탑 오피스텔 레지던스는 우수한 교통망도 인기요인으로 작용한다. 운서역 역세권으로 공항철도 이용 시 공항화물청사까지 1정거장, 여객터미널까지는 2정거장이고, 인천공항 고속도로를 이용하면 10분 대에 인천공항 진출입이 가능하다. 김포공항과 홍대, 서울역, 강남권 등 서울로의 접근성도 탁월하며 인천대교(제2경인고속도로)가 송도와 연결된다.
또한 청라와 바로 통하는 제3연륙교도 건설 계획 중이며, 건설이 완료되면 인천권 주요도시들로 빠르게 이동 가능한 쾌적한 교통환경을 갖추게 될 전망이다. 공항 제2터미널과 카지노 호텔 등의 상주근무자와 관광객들도 흡수할 수 있는 입지조건을 갖추고 있어 투자가치가 더욱 높다.
분양관계자는 "분양가 8천만원대부터(VAT별도, 제세공과금제외) 시작되는 영종 스카이탑은 운서역 역세권에 들어서는 소형 오피스텔과 레지던스 복합시설로 영종도의 풍부한 수요를 두루 흡수할 수 있는 안정적 투자처로 발돋움할 것이다"며 "우수한 입지와 정주여건 그리고 주변 신규오피스텔 공급이 드물어 희소성까지 갖춘 투자처로 격이 다른 가치를 평가 받고 있어 빠른 마감이 기대된다"고 설명했다.
