최근 남양주시 일대에 다양한 대형 개발호재들이 잇따르면서 수도권 동북부 개발의 중심지로 떠오르고 있다. 특히 정부에서 발표한 `도시재생 뉴딜`사업의 재개발·뉴타운 지구로 선정되는 등 해당 사업의 최대 수혜지역으로, 매년 10조원씩 총 50조원의 예산으로 다양한 개발이 진행될 예정이다. 이처럼 대규모 개발호재와 함께 높은 미래가치에 따라 해당 지역 주거환경 개선 및 시세차익의 프리미엄까지 기대되는 등 일대 부동산 시장 분위기가 연일 뜨거워지고 있다.
이 가운데, 경기도 남양주시 평내동 230-3번지 일원에 들어서는 남양주 `평내 파라곤`이 1차 조합원 모집 조기 완판에 이어 현재 2차 조합원 모집 마감 예정을 앞두고 사업 속도가 가속화될 전망이다.
`평내 파라곤`은 지하 2층부터 지상 35층, 12개동 총 1,192세대의 대단지로 조성될 예정이며, 전용면적 49㎡, 59㎡, 84㎡ 평형대로 구성된다. 전 세대 남향위주 배치와 4-Bay 특화설계를 적용해 채광과 통풍, 개방감을 극대화 했으며, 단지 내에는 다양한 휴게시설을 비롯해 수변공간, 주민운동시설, 어린이놀이터, 어린이집, 경로당, 작은도서관 등 주민들을 위한 다양한 공동시설을 마련할 계획이다.
특히 서울-춘천 간 복선전철 평내호평역 역세권아파트로, 경춘로와 인접해 시내버스 및 광역버스 이용이 편리하고 8호선 연장 구리역에서 강남으로 환승이 가능해지며, 2km 이내에 위치한 수석-호평 간 도시고속도로(평내IC, 동호평IC)와 오는 2025년 GTX(수도권 광역급행철도) B노선(송도-마석) 개통 예정을 통해 강남까지 30분대에 도달이 가능해지는 등 우수한 서울 접근성과 함께 쾌속 교통망을 갖출 전망이다.
합리적인 공급가도 눈길을 끈다. `평내 파라곤`의 경우 3.3㎡당 890만원으로 공급되고 있으며, 이는 인근지역 마석 두산위브 트레지움 일반 분양가 및 마석 우방 2차 분양가 대비 낮은 가격의 공급가로 향후 집값 상승에 따른 시세차익의 프리미엄이 기대된다.
부동산 관계자는 "최근 남양주시 일대에 다양한 개발호재들이 잇따르면서 미래가치에 따른 프리미엄이 형성돼 수요자들의 기대감이 고조되고 있다"며 "특히 `평내 파라곤`의 경우, 현재 인근 시세보다 합리적인 공급가를 형성하고 있어 향후 가격상승에 따른 시세차익이 기대되는 단지로, 미래가치가 높은 지역에서 압도적인 시세차익 프리미엄을 미리 선점할 수 있는 마지막 기회가 될 것"이라고 전했다.
한편, 남양주 `평내 파라곤` 주택 홍보관은 경기도 남양주시 평내동 119-7번지에 마련되어 있으며, 2차 조합원 모집 마감이 임박하여 빠른 문의가 필요할 것으로 예상된다. 자세한 문의사항은 대표전화로 확인 가능하다.
