경기 미분양 물량...최대 25,937가구→7,945가구, 69.37% 감소
미분양 물량이 빠르게 감소하고 있는 경기지역의 신규 분양 단지에 관심이 쏠리고 있다. 미분양 물량이 급속도로 줄어든 데에 수요자들을 유인할만한 풍부한 호재의 영향이 크다는 분석이다. 실제로 파주시의 경우 GTX A노선 파주 연장안이 지난 2016년 2월 제3차 국가철도망 구축계획에 반영에 이어 이달 8일에는 예비타당성 조사가 통과됐다. 이 노선이 완공되면 운정신도시에서 서울역까지 약 10분대, 삼성역까지 약 20분대 도착이 가능하다.
김포시의 경우 김포한강신도시와 서울 강서구 김포공항 23.67㎞를 잇는 김포도시철도가 내년 개통예정에 있어, 개통 후 김포 한강신도시에서 김포공항까지 약 30분이면 이동이 가능해 서울 접근성이 크게 향상될 전망이다.
금융결제원 자료를 보면 동원개발이 경기 시흥시 장현지구에서 일대에서 선보인 `시흥시청역 동원로얄듀크`가 지난 2일 진행한 1순위에서 평균 17.95대 1을 기록하며 시흥시 역대 최고 경쟁률로 흥행에 성공했다. 또 GS건설이 지난 9월 경기 김포시 걸포3지구에 공급한 `한강메트로자이 2차`는 1순위에서 평균 8.04대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.
상황이 이렇자 연내 미분양 감소지역에서 공급을 앞두고 있는 신규분양 단지에 수요자들의 이목이 쏠리고 있다.
현대산업개발은 15일 경기도 파주 운정신도시 A26 블록에 위치한 `운정신도시 아이파크`의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입했다. 지하 2층~지상 최고 29층 30개동, 전용면적 59~109㎡ 총 3042가구로 한국토지주택공사(LH), 파주운정주택사업㈜가 시행하는 만큼 전용 59~84㎡ 2505가구는 공공분양, 전용 98~109㎡ 537가구는 민간분양으로 공급된다. 단지는 지난 11월 8일 예비타당성 조사를 통과한 GTX A노선파주구간(2023년 개통)이 지나는 남북로에 접해 있어 GTX 역을 쉽게 이용할 수 있다. 또한 동패초, 동패중, 동패고, 운정고(자율형 공립고) 등의 학교가 도보권에 있으며 이마트를 비롯해 근린상업시설도 가깝게 이용할 수 있다.
운정신도시 아이파크의 청약은 21일(목) 1순위, 22일(금) 2순위 순으로 순차적으로 진행된다. 당첨자는 29일 발표하며, 민영주택의 계약은 내년 1월 9일(화)~11일(목) 3일간, 국민주택은 1월 17일(수)~19일(금) 3일간 진행된다.
입주는 2020년 7월 예정이고, 모델하우스는 경기도 파주시 미래로 396(야당동 1002번지)에 위치한다.
