국토교통부에 따르면 올해 3분기까지 전국 땅값은 2.92% 오른 것으로 나타났습니다.
분기별 지가변동률은 1.06%로 2분기(1.10%) 대비 소폭 감소했다고 밝혔습니다.
3분기 누계 지가변동률은 전년 동기 대비 0.95%p 높은(1.97%→2.92%)수치이나, 같은 기간 소비자물가 변동폭(1.29%p, 0.81%→2.10%)보다 낮은 수준입니다.
시도별로 보면 전국 17개 시·도의 땅값이 모두 상승한 가운데, 지방(2.95%)이 수도권(2.91%)보다 상승률이 소폭 높았습니다.
서울(3.32%)은 2013년 9월부터 49개월 연속 소폭 상승 했고, 경기(2.57%), 인천(2.36%) 지역의 상승률은 전국 평균보다 낮았습니다.
지방은 세종이 5.24% 상승하여 전국 최고 상승률을 보였고 부산, 제주, 대구 등 6개 시도가 전국 평균보다 높았습니다.
한편, 올해 3분기(9월 누계) 전체 토지 거래량은 총 248만 6천 필지로(1,663.9㎢), 작년 3분기 대비 14.5% 증가했습니다.
건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 87만 4천 필지(1,536.2㎢)로 전년 동기 대비 6.3% 증가했습니다.
지역별 ‘17년 3분기 전체 토지 거래량(전년 동기 대비)은 세종(71.8%), 인천(26.1%) 등은 증가한 반면, 제주(△6.0%), 울산(△2.8%)은 감소했습니다.
순수토지 거래량은 세종(26.0%), 인천(23.5%), 전북(14.4%) 순으로 증가한 반면, 제주(△19.7%), 경북(△2.6%) 등은 감소했습니다.
국토교통부 관계자는 “올해 3분기까지 지가는 저금리 기조에 따른 부동산 투자수요 증가 등으로 전년 동기 대비 소폭 상승했으나, 8.2대책 등으로 8월 이후 상승세는 다소 둔화된 것으로 보인다‘”고 분석했습니다.
