인천 중심에 대한민국 주거 혁신 단지를 선보인다. 청약통장보유여부,소득기준,무주택세대주 여부 등의 자격제한 없이 청약할 수 있는 기업형 임대주택 단지다.
미단시티 센토피아 누구나집은 정부의 임대주택 활성화 정책에 따라 추진되므로 자격제한 없이 누구나 신청할 수 있다. 집값의 10%만 납부하면 수분양권을 확보할 수 있고, 8년 동안 상대적으로 저렴한 임대료를 내면서 거주할 수 있는 기업형 임대주택으로 주택을 소유하지 않아도 내집처럼 사용하고 주거비용도 저렴한 것이 특징이다.
수익형상품보다 진입문턱과 초기 투자비용이 상대적으로 적어 초보투자자들의 투자처로도 좋다. 미단시티 센토피아 누구나집 관계자는 "다주택자를 겨냥한 정부의 부동산 정책으로 다주택자들은 세금폭탄과 금융규제로 인해 대출을 받지 못하기 때문에 목돈 부족으로 마땅한 투자처를 찾지 못했던 투자자조차도 기업형 임대주택을 새로운 수익수단으로 주목하고 있는 분위기"라며 "기업형 임대주택은 유주택자 등 자격 제한이 없고 목돈이 들어가지 않아 부담이 적기 때문에 투자자들에게 높은 관심을 받고 있다"라고 전했다.
한편, 지난 25일 (주)엠디홀딩스는 기업형 임대주택 `미단시티 센토피아 누구나집` 사업장으로 인천도시공사와의 토지계약을 체결했다. 이번 인천도시공사와의 계약으로, 미단시티 센토피아 누구나집 사업에 안정성이 한층 더 확보되었고 사업추진에 박차를 가한다는 전략이다.
인천광역시 중구 운북동 857번지 일대에 공급예정인 미단시티 센토피아 누구나집은 전용면적 84㎡(A,B,C), 총 1096세대 규모로 대단지 프리미엄을 누릴 수 있다. 단지는 4베이 및 남향위주 설계로 개방감과 채광성이 우수하다. 또한 한 가구를 분리해 임대를 줄 수 있는 `세대분리형 평면` 설계를 적용한다. 전체 세대의 30%에 해당하는 세대에 공급하는 만큼 임대수익을 원하는 투자자들로부터 좋은 반응이 예상된다.
한편, `미단시티 센토피아 누구나집`의 여세를 몰아 이번에는 천안 아산에서 공급몰이에 나선다. 다음 달 천안시 동남구 풍세면 보성리 772 일원에 공급되는 `누구나집`은 지하 2층, 지상 30층 27개동 △전용 59㎡ 556가구 △전용 74㎡A,B 548가구 △전용 84㎡ 2096가구 등 총 3200가구 규모로 구성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성됐다.
