부동산 투자전문, 한미금융그룹은 경기도 용인시 원삼면 좌항리에 위치한 `용인원삼 물류센터`를 임대하거나 매각한다고 밝혔다.
대규모 물류보관과 물류센터 임대 사업에 유리한 구조를 갖춘 2014년 9월 신축된 물류센터로 연면적은 7,500평, 랙 설치시 10,000평까지 확장해 사용할 수 있다.
왕복 2차선 12m의 포장도로를 통해 대형 운송장비의 진출입이 용이하며, 동측과 남측의 지상 1층에서 동시 접안돼, 자주식 주차와 70여대의 대규모 동시 주차가 가능하다.
도크장과 캐노피 시설, 전자개폐식 셔터문 등 으로 물류작업에 유리하고 화물승강기, 폐기물 처리 등의 최신 설비와 CCTV, 무인경비시스템 등의 첨단시설을 갖추고 있으며, 채광창으로 조명없이 물류작업이 가능하다.
17번 국도대로변에서 1분 거리에 있으며, 접근성과 가시성이 뛰어나 물류창고의 광고홍보의 효과가 탁월하고, 특히 양지IC와 3분 거리, 제2 경부고속도로(서울-용인-세종) 확정으로 원삼 IC을 통해 수도권의 산업도시와의 접근성이 더욱 향상될 것으로 예상된다.
전층을 임대하거나 각 층별로 임대가 가능하며, 전층의 월 임대료는 1억 8천만원이며, 각 층별로 임대할 경우 평당 임대료는 남측 지상1층 26,000원, 동측지상 1층 25,000원, 지상2층 22,000원, 지상3층 22,000원이다.
한미금융그룹의 김재훈 상무는 "투자자가 물류센터를 매입한 후 임대할 경우 연간 임대수익 21억6천만원, 임대수익률 11.7%가 예상되며, 전층의 매각가는 300억원으로 현재의 자산가치 300억원이상에 비해 상당한 시세차익이 기대된다"고 말했다
