전세금을 월세로 전환하는 비율인 전월세전환율이 5개월 연속 제자리를 유지했습니다.
지역별로는 경북의 전환율이 가장 높았고 세종이 가장 낮았습니다.
한국감정원은 4월 신고 기준 실거래정보를 활용해 분석한 결과 주택종합 전월세전환율은 6.4%로 나타났다고 2일 밝혔습니다.
유형별로는 아파트가 4.6%, 연립다세대주택 6.6%, 단독주택 8.2% 순이었고 수도권이 5.9%, 지방은 7.7%로 집계됐습니다.
정기예금금리는 상승하고 주택담보대출금리는 동일한 가운데 주택종합, 수도권은 지난달과 동일한 전환율을 기록했고 지방은 올랐습니다.
전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 수치가 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 것을 의미합니다.
시·도별로는 세종이 4.9%로 가장 낮았고 경북이 9.5%로 가장 높았습니다.
서울은 5.6%로 지난 해 12월 이후 5개월 연속 동결입니다.
유형별로는 아파트(4.6%), 연립다세대(6.6%), 단독주택(8.2%) 순으로 높게 나타났고 단독주택을 제외하면 지난 달과 동일합니다.
감정원 관계자는 "입주물량 증가로 월세가격은 하락세이나 준전세 등의 영향으로 전월과 동일한 전환율을 보였다"고 말했습니다.
전월세전환율에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또 한국감정원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있습니다.
