1%대 저금리시대의 약간의 여유돈은 있지만, 안정적이면서 수익률도 만족하는 상품은 극히 드물다. 따라서, 투자자들은 신중한 선택이 중요하지 않을 수 없다. 안정적인 상품 중 역세권 수익형 부동산 상품으로 연금처럼 월세를 받는 것은 모든 사람들의 로망이다.
이 가운데, 분당선과 신분당선이 교차하는 미금역 ‘웰파크‘는 특급 교통 핵심입지와 황금상권 입지로 투자자들의 주목 받고 있다.
웰파크는 더블역세권인 분당선 미금역 4번출구에서 직선거리 80㎡, 3번출구에서 직선거리 99㎡의 황금자리에 위치한다. 해당 상가/오피스는 대지면적 3,148.50㎡, 연면적 17,143.81㎡로 지하 4층에서 지상 5층 대형건물이 준공완료 되었다.
분당선과 신분당선 환승이 가능한 미금역은 분당의 대표적인 교통프리미엄 지역이다. 게다가 미금역 웰파크는 미금역 먹거리 상권으로 인한 유동인구가 많은 황금 상권 입지며, 이미 대형병원이 10년 임대계약을 체결한 것으로 알려졌다.
또 690평 대형마트가 15년 임대계약을 체결하고 입점해 운영하고 있는 건물로 수분양자가 분양 받는 즉시 임대수익이 발생되며 10년 이상 안정적인 수익을 꾸준히 받을 수 있다. 2년마다 물가 상승율을 감안해 임대료 인상이 임대계약조건에 반영돼 있어 임대수익율도 우수할 것으로 내다보고 있다. 웰파크 분양 홍보관은 분당구 미금일로 90번길 32 (구미동)에 위치하고 있다.
