경부고속도로 남청주IC와 당진영덕고속도로 남세종 IC 등 대전으로 가는 교통호재 만발
최근 세종시 내 어디든 쉽고 빠르게 갈 수 있는 BRT 쾌속교통망을 갖춘 단지가 인기를 끌고 있다. 세종시에는 별도의 자하철이 없어서 버스를 이용해야 한다. BRT는 일반버스와는 달리 BRT전용도로로 이동하기 때문에 목표지점까지 보다 빠르게 도달할 수 있어 수요가 높다.
실제로, BRT교통망을 갖춘 단지는 아파트값에도 긍정적인 영향을 미친다. KB부동산 자료에 따르면, 세종시 시청대로 236번지에 위치한 `세종모아미래도 리버시티`는 단지 앞에 BRT정류장이 위치한다. 이 단지는 전용 112㎡의 경우 1년(2016년 7월~2017년 3월)동안 아파트값 상승률이 18.18%(3억 3000만→3억 9000만원)나 상승했다.
이처럼 BRT정류장 인근 아파트들의 가격상승률이 높다보니, BRT정류장 주변에서 분양하는 아파트들에 관심도 높아지고 있다.
오는 4월 현대엔지니어링이 분양하는 `힐스테이트 세종 리버파크`도 길만 건너면, BRT정류장을 이용할 수 있다. 단지는 세종시 3-3생활권 H3블록과 H4블록에 들어서며, 지하2층, 지상 최고 48층, 6개동으로 이뤄진다. 전용 84~141㎡ 규모의 아파트 두 개 블록 총 672세대와 전용 79㎡(3개 타입) 주거용 오피스텔도 총 64실 들어선다.
BRT정류장은 H3블록 앞 대로변에 위치해 이용이 편리할 전망이다. 여기에 환승주차장도 단지 인근에 위치해 있어, 교통편의성이 뛰어나다. 또 차량 5분 거리에 세종시외버스터미널도 있어 대중교통 이용이 수월하다.
도로교통도 우수하다. 단지 앞 한누리대로(세종시순환도로)를 통해 세종시 정부청사를 비롯한 세종시 전체 권역을 쉽게 이동할 수 있고, 경부고속도로 남청주IC와 당진-영덕고속도로 남세종IC 등을 통해 광역으로 이동하기도 쉽다.
이번에 분양하는 `힐스테이트 세종 리버파크`는 뛰어난 교통환경 뿐만 아니라 높은 상품성도 눈길을 끈다. 우선, 현재 세종시에서 공급된 아파트들 중 최고층 규모의 브랜드 아파트로 지어지는데다 뛰어난 입지여건과 편리한 생활인프라까지 갖추고 있다.
단지 서측으로는 금강이 흐르고, 동측에는 괴화산 근린공원이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 또 단지 앞 물빛가로를 통해 금강수변공원도 쉽게 이용할 수 있고, 괴화산도 도보로 이용 가능하다. 이처럼 강과 산이 도보권에 위치해, 입주 후 조망권을 비롯해 그린프리미엄까지 누릴 수 있을 것으로 예상된다.
또 공공기관이 인접한 입지도 주목을 받고 있다. 우선 단지 맞은편에는 법원과 검찰청이 들어설 예정이다. 또 국토연구원과 조세연구원, 법제연구원, 세종국책연구단지 등을 도보로 이용 가능하고, 세종시청도 차량 3분 거리에 있어 직주근접성이 뛰어나다.
`힐스테이트 세종 리버파크`는 생활인프라도 잘 갖췄다. 우선, 단지 내에는 대형 상업시설이 들어서고, 3-3생활권 상업지구도 단지 인근에 위치해 있어, 생활인프라를 쉽게 이용할 수 있다.
교육시설도 뛰어나다. 우선, 단지 맞은편에는 새샘유치원과 공립인 글벗유치원과 글벗초등학교와 글벗중학교가 위치해 아이들 통학환경이 뛰어나다. 또 단지 인근 상업지구가 조성됨에 따라 학원 등의 교육시설도 들어설 것으로 전망된다.
힐스테이트 세종 리버파크 분양을 담당하고 있는 와이낫플래닝 박찬주 대표는 "`힐스테이트 세종 리버파크`는 단지에서 도보 3분 안에 학교와 상업, 업무, 교통까지 모두 갖춘 퍼팩트생활권 아파트"라며 "여기에 조망권을 갖춘 최고층 브랜드 아파트라는 희소성까지 있어 실수요층들의 관심이 매우 높다"고 전했다. 견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 위치했다.
