업계에선 미국발 금리인상과 조기대선에도 불구하고 국내 기준금리 인상이 쉽지 않을 것이라는 기대감에 대표적인 수익형 부동산상품인 오피스텔 공급이 활기를 띠고 있는 것으로 풀이했습니다.
5일 부동산114에 따르면 올해 2분기엔 전국적으로 1만6547실의 오피스텔이 공급될 예정입니다.
이는 분양시장 호황이었던 지난해 2분기 분양물량(1만7369실) 보다는 소폭(4.73%) 줄어든 수치지만 지난 1분기(1만1983실) 물량 보다는 38% 가량 늘어난 수준입니다.
올해 2분기 오피스텔 공급은 수도권에 몰려있습니다.
경기 6919실, 인천 5303실, 서울 1201실, 부산 2004실, 울산 444실 등으로 분양물량의 80% 가량이 수도권에서 공급됩니다.
우선 수도권에선 문영종합개발이 이달 경기 하남시 미사지구 업무시설용지 5·7블록 `퀸즈파크 미사2차` 오피스텔을 분양합니다.
단지는 지하 5층~지상 15층, 1개동, 전용면적 19~23㎡, 총 593실로 이뤄져 있습니다.
2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역을 도보 1~3분 거리로 이용할 수 있으며 이를 통해 삼성역, 종로역 등 서울 중심 업무지역으로 빠른 출퇴근이 가능합니다.
HDC아이앤콘스도 같은 달 서울 강남구 대치동 일대에서 `대치3차 아이파크` 오피스텔을 분양할 예정입니다.
이 단지는 지하 5층~지상 15층, 1개동 규모로 전용 21~84㎡, 총 207실로 구성됩니다.
신영은 다음 달 인천 남동구 구월동 구월업무지구에서 `구월복합단지 지웰`을 분양합니다.
이 오피스텔은 전용 29㎡, 총 342실로 구성되며 지하철 1호선 예술회관역과 인천시청역 중간에 위치한 더블역세권입니다.
또 한국자산신탁은 이달 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 상업1-1블록에서 `신진주역세권 더퍼스트 웰가시티` 오피스텔을 분양할 예정입니다.
지하 6층~지상 16층, 1개동, 전용 21~37㎡, 총 436실 규모입니다.
단지 바로 앞으로 KTX진주역이 위치해 동대구역(경부선)을 경유해 서울을 3시간 30분대로 이동할 수 있습니다.
반도건설은 오는 6월 경기 고양시 장항동 고양관광문화단지(한류월드) 도시개발구역에서 `고양한류월드 반도유보라` 오피스텔 924실을 분양합니다.
단지는 지하 5층~지상 36층, 전용 23·57㎡ 규모입니다.
