정창래 소장은 26일 서울 코엑스 오디토리엄에서 열린 `2017 부동산시장 대전망` 세미나에서 "오피스텔 공급물량은 갈수록 많아지는 상황이고 이미 포화상태"라며 "지하철 역세권이 밀집된 지역을 제외하면 원룸은 지양하고 투룸 이상으로 투자해야 한다"고 밝혔습니다.
특히 오피스텔 투자시 공급자 입장에서 살펴볼 것을 강조했습니다.
정 소장은 "서울 도심에서 원룸을 지어놓으면 아무리 지역적으로 떨어져도 보증금 1000만원에 월세 55만원을 받고, 투룸은 보증금 2000만원에 월세 80을 받는다"고 설명했습니다.
이어 "수익률이 좋으니 공급자가 더욱 늘어나는 것"이라며 "우리가 아파트 대체재로 볼 때 투룸 이상을 투자하고 가장 양질의 일자리가 있는 도심지역, 초 역세권 지역에 투자를 하는게 맞다"고 덧붙였습니다.
