집 값 상승과 3인 이하 핵가족 증가 등 사회적 분위기로 인해 틈새평형의 활약이 돋보일 전망이다. 전용 59㎡의 소형은 좁다고 느끼는 수요자들에게 중형인 84㎡보다 가격부담이 적으면서도 좀 더 넓게 살 수 있는 틈새평형은 2~3인 가구의 니즈와 부합되며 인기 주택형으로 떠오르고 있다.
실제로 2015년 인구주택총조사에 따르면 국내 평균 가구원 수는 2.53명으로 2010년 2.68명에 비해서 0.15명 줄어든 것으로 나타나 핵가족화의 빠른 진행을 알 수 있다.
이 같은 시장 분위기에 효율성 좋은 틈새평형은 청약에서도 높은 성적을 거두고 있다. 지난 8월 말 호반건설이 동탄2신도시 A97블록에 공급한 `동탄2신도시 호반베르디움 6차`는 전용 76㎡와 84㎡ 구성 중 최고 경쟁률이 3.38대 1을 기록한 전용 76㎡A타입에서 나오며 1순위 마감됐다.
대우건설이 지난 10월 경기도 의왕시 장안지구에 선보인 `의왕 장안지구 파크 푸르지오` 역시 전용면적 74㎡와 84㎡로 공급됐다. 이 중 전용 74㎡타입이 최고 5.10대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다. 중형인 전용 84㎡보다 선호도가 높은 틈새평형의 인기를 실감할 수 있는 대목이다.
부동산 전문가들은 "최근 틈새평형의 인기는 단순히 소형과 중형 사이의 평면이라는 단순 비교가아니라 설계기술의 발달로 체감면적이 중형에 가까워지며 선호도가 높아지고 있는 것"이라며 "이러한 장점으로 인해 틈새평형의 인기는 갈수록 더 높아질 것으로 보인다."이라고 말했다.
이에 경기도 수원시 인계동에 74㎡ 틈새평형과 더불어 중소형으로 공급하는 `수원 인계 한양수자인`이 수요자들이 이목을 사로잡고 있다.
이 아파트는 지하 4층~최고 25층, 3개 동, 전용 59~74㎡, 총 279가구 규모이며 그 중 74㎡ 틈새평형이 95가구로 구성된다.
다용도실과 발코니 등 공간활용 및 수납 기능을 극대화 했으며 단지 내 약 160m 규모의 스트리트형 상가인 `160 에비뉴`가 들어설 예정이다. 아파트 고정수요를 확보함과 동시에 인근의 성빈센트병원의 유동인구까지 흡수가 가능하다.
또한 단지 바로 앞에는 버스정류장이 위치하고 있으며 31개 노선이 운영중으로 시내외 진출입이 용이하다. 분당선 매교역과 수원역이 반경 약 3km 내에 위치하고 있어 지하철 1호선, 분당선, KTX 등도 이용할 수 있다.
견본주택은 수원시 장안구 정자동 111번지(KT&G부지 내)에 위치하며, 입주는 2019년 3월 예정이다.