한국감정원이 2분기 상업용 부동산 임대동향을 조사한 결과 오피스 임대가격 지수는 99.87로 1분기 99.92에 비해 하락했다고 26일 밝혔다.
감정은 경기회복이 지연되는 데다 조선업 구조조정이 본격화되고 있고 브렉시트 등 대내외 악재가 겹치며 임대료가 하락했다고 설명했다.
2분기 전국 오피스 평균 임대료는 ㎡당 1만4천800원, 서울은 ㎡당 2만500원으로 조사됐다. 투자수익률은 전국 기준 1.52%, 서울 기준 1.71%다.
오피스 공실률은 전국 평균 13.4%로 1분기와 동일했다.
서울 지역 오피스 공실률은 10.2%로 전 분기보다 0.1%포인트 상승했지만 강남대로 변의 오피스들은 2분기 들어 일부 임대계약이 이뤄지며 공실률이 22.4%로 전 분기보다 2.5%포인트 낮아졌다.
지방은 거제·울산을 중심으로 공실은 늘고 임대료는 하락하는 모습을 보였다.
[디지털뉴스팀]
