공인중개사 55% "하반기 집값 보합세"…24% "상승"

올해 하반기 주택 매매·전셋값이 보합세를 보일 것이란 예상이 나왔다.

한국감정원이 최근 협력공인중개사 모니터링 시스템을 활용해 공인중개사 2천439명을 대상으로 설문조사를 한 결과 하반기 주택 매매가격이 보합세를 보일 것이라는 전망이 55.1%로 가장 많았다고 18일 밝혔다.

상승세를 예산한 공인중개사는 24.8%, 하락할 것이라는 응답은 21%로 조사됐다.

지역별로는 수도권 주택이 보합세를 보일 것이라는 응답이 54.4%였고, 지방은 55.9%로 수도권보다 다소 높았다.

보합세를 선택한 이유에 대해 주택경기의 불확실성으로 인한 관망세를 꼽은 응답자가 62%로 가장 많았고, 상승·하락요인 혼재(21.8%), 정부 정책의 불확실성(10.4%) 등 순이었다.

집값이 상승할 것이라는 응답은 수도권이 38.3%인 반면 지방은 10.8%에 그쳤고, 지방은 특히 주택가격 하락을 점친 중개사가 33.3%를 차지해 보합 다음으로 많았다.

전세시장에 대해서도 보합세를 보일 것이라는 응답이 50%를 기록해 상승(39.4%) 또는 하락(10.6%)할 것이라는 전망보다 많았다.

월세시장의 경우 보합세를 보일 것이라는 전망이 63.3%로 과반이었고 상승(12.2%)보다는 떨어질(24.5%) 것이라는 응답이 많았다.

하반기에 가장 호황이 예상되는 주택 유형으로는 신규 분양아파트를 꼽은 응답자가 26.1%로 가장 많았고 재건축·재개발(22.7%), 기존아파트(11.8%), 아파트 분양권(11.7%) 순이었다.

[디지털뉴스팀]