주거 만족도에 대한 기준이 높아지면서, 단지와 가까운 곳에 공원을 갖춘 아파트가 주목 받고 있다. 휴식, 여가, 문화에 대한 수요자들의 요구가 커졌기 때문. 공원 인근 단지들을 찾는 수요자들이 많아지면서 환금성도 뛰어나고, 공원 프리미엄으로까지 이어지고 있다.
이에 업계 전문가들은 "최근 주택시장이 실거주 위주로의 재편되면서 수요자들이 녹지와 수공간 등 환경에 민감하게 반응하면서 공원 프리미엄은 갈수록 높아지고 있다"며 "이러한 공원 인근 아파트는 조망권을 확보할 뿐 아니라 공원을 찾아 산책이나 여가생활 등을 즐길 수 있어 앞으로 인기는 더욱 높아질 것"이라고 말했다.
이렇게 공원 인근 아파트가 많은 인기를 끌고 있는 가운데 송도국제도시 8공구 A1블록(송도동 308-1)에 조성되는 송도 센토피아 더샵이 수요자들의 관심을 끌고 있다. 이 단지는 서대바다와 인천대교의 조망이 가능하고 남향위주의 배치로 바다조망이 가능하며 송도달빛축제공원, 워터프론트 호수, 아트포레, 센트럴파크 등이 인근에 위치하고 있다.
송도 센토피아 더샵은 지하2층에서 지상 층38층까지 총23개의 대단지로 74㎡, 84㎡, 124㎡로 다양한 타입으로 구성돼 있고 총 3100가구로 이루어져 있다. 단지 곳곳에 광장, 잔디광장, 수공간, 조형공간 등 바다와 호수를 형상화한 광장과 문화공간을 마련하여 여유로운 주거환경을 제공한다. 남향위주의 배치와 필로티 설계로 채광 및 통풍이 수월하며 조경설계로 입주민의 휴식 및 운동공간도 마련된다.
사업지 주변에는 A1부지 바로 위에 새 국제여객터미널부두와 배후부지를 포함하는 `골든하버`가 이달 기반시설 착공에 들어가 2019년 상반기 개장을 앞두고 있다. 복합광관단지로 호텔과 쇼핑몰, 어반엔터네인먼트센터(UEC)및 워터파크와 콘도,마린센터 등 각종 해양스포츠와 레저를 즐기는 시설이 들어서게 된다.
또한 단지 바로 앞 유치원과 초등학교, 중학교가 학교용지로 지정되어 있어 도보로 통학이 가능하며, 자율형 사립고와 연세대 국제캠퍼스, 글로벌캠퍼스대학 등 교육환경을 구축한다.
2020년 개통예정인 지하철 1호선 연장선인 송도랜드마크시티역(가칭) 을 도보로 이용 가능하며, GTX광역철도를 2025년 운행목표로 송도에서 서울역까지 단 23분에 도달할 수 있다. 자차 이용시 송도IC를 5분 거리로 진입가능하며 KTX광명역까지 20분, 서울역까지 1시간 10분대, 삼성역까지 1시간 10분대로 이동할 수 있다. 지하철 2,3호선이 들어설 예정이며 인천대교를 통해 인천공항까지 20분대로 진입할 수 있다.
한편, 송도 센토피아 더샵은 지역조합아파트로 시행사 이윤, 토지금융비 등 비용절감이 가능하며 청약통장이 필요 없이 조합원으로 가입할 수 있다.
