경기 지역 아파트 임대 수익을 살펴보면 60㎡ 이하 임대수익률은 4.42%, 전용 60~85㎡ 4.07%, 전용 85㎡ 초과는 3.63%로 조사됐다. 면적이 작을수록 수익률이 높다.
현재 수도권에서 가장 주목할 만한 지역은 인근 아파트 전세가율이 80% 이상에 달해 내집마련 수요가 급증하고 있는 하남시 덕풍동 일대다. 쌍용건설은 하남시 덕풍동 514-22번지 일원에 지역주택조합아파트 `하남 리젠하임`을 시공 예정이다.
서울과 인접한 위치로 하남IC(8분) 상일IC(10분) 덕풍역(2018년 예정) 등을 이용해 수도권 광역으로 이동이 가능하다. 또 하남시청, 홈플러스, 이마트, 하남SD병원 등 편의시설들도 위치해 있다.
하남 리젠하임은 지하 2층~ 지상 25층 11개동 총 668세대로 구성된다. 전용면적 59㎡ 528세대, 전용면적 84㎡ 140세대로 소형 위주로 구성이 되어 있다. 거기다 법정 주차대수 120%에 육박하는 806대의 여유로운 주차공간을 제공한다.
전용 59㎡형에는 부부욕실, 샤워부스가 설치되고 넓은 공간의 드레스룸이 배치된다. 또 확장 시 아일랜드 식탁을 고려한 주방과 전용면적 대비 약 50%의 발코니가 들어선다. 전용 84㎡형에는 주방펜트리를 통한 수납공간을 확대한다.
조합설립인가 신청일 현재 서울시·인천시·경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용85㎡이하 1채) 소유자면 조합원 가입이 가능하다. 주택 청약 통장으로 인한 경쟁이 없고 일반 분양 대비 10~20% 저렴한 가격으로 원하는 동, 호수 선택을 할 수 있다. 홍보관은 서울시 강동구 길동 425번지에 위치해 있다.
