2015년 12월 메이저급 역세권 소형아파트 분양이 시작되어 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 각종 대형호재로 주목 받고 있는 경기도 평택, 그 중 최고의 상권이 형성되어 있는 `평택역 꿈의 도시 두드림`이 그 곳이다.
경기 평택은 삼성전자와 LG전자의 대규모 투자로 인해 부동산 투자가치는 타 지역보다 압도적으로 높다. 삼성전자가 이례적으로 약 100조를 투자해 기흥-화성-평택을 잇는 세계 최대의 반도체 라인을 만들겠다고 밝혀 투자자들의 이목을 끌었다. 그 중 경기도와 평택의 요청에 의해 15조 6000억 원을 조기투자 결정, 가동 시기를 앞당기겠다고 밝혔다.
수많은 직장인들의 바람인 직주근접은 이 곳에서도 하늘의 별따기다. 거주시설이 부족한 현실에 그나마 있는 거주시설도 노후화되어 입주를 머뭇거리고 있다.
반면, 2017년 삼성반도체가 조기 가동되는 시점과 입주예정연도가 같은 `꿈의 도시 두드림`은 매해 증가하는 1~2인 가구가 거주해도 충분한 공간으로 지어질 예정이라 많은 수요자가 몰릴 것으로 전망된다. LG전자 또한 평택 진위에 약 60조를 투자하여 2017년 준공을 목표로 공사가 진행 중이다.
이처럼 미래가치가 보장된 경기 평택, 평택역 앞을 주목할 필요가 있다. 꼼꼼한 디테일과 시대를 앞지르는 경쟁력을 가진 대도산업건설과 최고의 품질을 가진 한화L&C가 함께 만드는 대한민국 최고 명품 브랜드 메이저 소형주택 1호 `꿈의 도시 두드림`은 오픈 전부터 입소문을 들은 투자자들과 지역주민들 사이에서 인기다.
한화L&C가 시공참여하며 한화L&C의 기술력이 담긴 소형주택이 탄생하는 것이다. 창호부터 가구, 마감재, 욕실타일, 상판, 등 거의 모든 자재들을 한화L&C에서 도맡아 진행할 계획이다.
전 세대에 제공되는 냉장고, 세탁기, 쿡탑, 후드 등 빌트인 품목들은 삼성전자 제품으로 구성될 예정으로 럭셔리하고 스마트한 생활공간이 마련되는 것이다. 내부자재는 한화L&C의 최고급 인테리어 자재가 사용될 예정이며 기존의 소형주택과 차별화된 대형 평형대 아파트에서만 볼 수 있었던 `개인 금고`가 제공되고 시대에 발 맞춰 나가는 `스마트폰 무선충전기`가 제공된다. 획기적으로 수도세 절감에 도움이 되는 `센서형 절수페달`까지 갖춰져 임대인과 임차인 모두에게 만족감을 줄 것으로 전망된다. 특히, 고덕삼성전자의 대규모 고용창출에 따른 삼성직원들에게 안성맞춤 시스템이 갖춰져 이점으로 작용할 것으로 예상된다.
평택역, AK플라자와 로데오거리 앞에 위치한 `평택역 꿈의 도시 두드림`은 각종 금융기관, 영화관, 의료시설, 관공서들이 즐비한 곳에 위치하며 지하4층 ~ 지상 18층 규모로 자리 잡는다.
`평택역`은 올 1월 31일 기준 일 평균 기차여객까지 포함하여 4만 1000명이 이용한다는 조사 결과가 있는 만큼 많은 인구가 유입되고 있다.
올 11월 10일 평택시 주차장 설치 및 관리 조례 개정안에 따르면 앞으로 추가적으로 오피스텔이나 도시형생활주택의 공급이 어려워지며 공사비까지 증가하여 분양가 인상이 불가피한 실정이다.
부동산 가격이 꾸준히 상승하는 경기 평택 역세권 명품 브랜드 소형주택의 저렴한 분양가는 `평택역 꿈의 도시 두드림`이 처음이자 마지막으로 만나볼 수 있을 것으로 예상된다.
분양 관계자들은 "실투자금 3천만 원대부터 책정되며 향후 시세차익까지도 기대할 수 있을 것으로 전망된다."고 전했다.
메이저 생활주택 1호 `평택역 꿈의 도시 두드림`은 2015년 친환경건설산업대상 개발부문 대상을 수상한 `대도산업건설`에서 시행하며, 소형주택 시공경력이 다양하고 우수한 `승윤종합건설`에서 시공한다.
글로벌 시장을 선도하는 건자재 전문기업인 한화L&C에서 시공 참여하여 품격을 높였으며 (구)대한주택보증공사가 새롭게 출범한 주택도시보증공사에서 분양보증을 하여 투자의 안전성까지 더했다. 분양문의는 1877-9990 로 전화하면 된다.
