인천도시공사는 오늘(22일) 도화지구·검단산업단지·구월지구 등 3개 지구 총 46필지에 대한 입찰을 마감한다고 밝혔다. 이번 입찰은 지난 주 도화지구 상업용지(주상복합) 3필지가 1순위 마감된 이후 진행되는 만큼 입찰 결과에 청신호가 켜질 전망이다.
이번 입찰 대상 용지는 도화지구(27필지), 검단산업단지(18필지), 구월지구(주차장 1필지) 등으로 구성된다. 지난주 상업용지 3필지만 진행했던 것과 달리 이번 주는 여러 지구의 다양한 용지를 공급하는 만큼, 다양한 수요자들의 입맛을 골고루 만족시킬 전망이다.
인천 남구 지역의 활성화 및 균형 발전의 선두주자로 각광받고 있는 도화지구는 북측에 공업지역이 자리 잡고 있어 남쪽 근린생활시설용지와 함께 상업단지 클러스터를 형성할 경우 대규모 인구 유입 효과를 기대할 수 있다.
추후 상업지역·행정타운·지식산업센터가 도입되며 행정타운·제물포 스마트타운 등의 입주가 완료되는 등 각종 호재가 이어지기 때문에 미래가치가 있을 전망이다.
또한, 검단산업단지는 신산업 클러스터로 육성될 예정으로 현재 총 350개의 기업이 입주, 운영 중이며, 약 93%의 분양률을 보였다.
특히, 고속도로·지하철·공항철도·경인아라뱃길 등 교통 접근성이 편리하며, 약 9만여 가구의 배후도시를 두고 있고, 지식산업센터 및 친환경 도금센터가 2016년 말 준공 예정이라는 부분 역시 장점이다.
인천지하철 2호선(오류역, 2016년7월 개통예정)과 제2외곽순환고속도로(인천~김포구간, 2017년 3월 개통예정)가 예정되어 있으며 김포국제공항까지는 17분, 서울 강남역까지도 1시간 이내 접근이 가능하다.
약 84만㎡ 면적, 6,340가구, 약 1만6600여 명으로 계획된 구월지구는 인천시청, 시의회, 교육청, 중앙도서관, 인천지방경찰청 등 주요 행정기관이 위치한 행정,교육의 중심지로 인천종합문화예술회관, 신세계백화점, 뉴코아아울렛 등이 위치하여 문화상업의 중심지 역할을 하고 있다.
이번 입찰 및 개찰을 진행하는 용지는 ▲2년 무이자 할부 ▲계약 체결 시 10% ▲중도금 및 잔금 90%(6개월 단위 4회 균등 분할)의 납부조건이 적용돼 투자자들의 부담을 최소화시킬 예정이다.
공급 관련 자세한 사항은 인천도시공사 토지공급 홈페이지방문 또는 인천도시공사 판매기획팀으로 문의하면 된다. 홈페이지는 http://land.idtc.co.kr 이며 문의는 032-260-5799 로 전화하면 된다.
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