최근 세대간 문제였던 층간 소음이 사회적인 문제로 확대되며 생활의 가장 불편한 문제로 대두되고 있다. `층간 소음`이 이웃 갈등을 야기해 큰 다툼으로 이어지는 경우가 많아짐에 따라 층간 소음에 예민한 젊은 수요층을 중심으로 소음에 강하고 조용한 타운하우스가 인기를 끌고 있다.
부동산업계 한 관계자는 "층간 소음 문제로 타운하우스를 찾는 젊은 수요자들이 증가하고 있으며 이러한 수요는 앞으로 한동안은 유지될 것으로 전망된다"고 말했다.
이러한 가운데 층간 소음 걱정 없는 `안산 신길지구 ZOOM 테라스`의 열기가 뜨겁다. `줌 테라스`는 지하 1층~지상 3층, 10개 동 규모로 구성된 한국토지주택공사(LH)와 대창기업이 함께 공급하는 민간참여 공공주택으로 아파트와 달리 수직복층형 구조로 자녀가 마음껏 뛰어 놀아도 층간 소음에 부담이 없다.
`줌 테라스`는 2가지 평형으로 구성된다. 전용면적 79㎡ 52세대, 84㎡ 94세대 총 146세대가 분양될 예정이다. 최근 공급된 안산 D아파트는 전용 84㎡ 기준층 기준으로 실사용 면적은 106.9㎡로 3.3㎡당 분양가가 1400만원 이상인데 반해, `줌 테라스` 전용 84㎡의 경우 실사용 면적이 141㎡임에도 3.3㎡당 700만원대에 분양가가 형성돼 높은 가격 경쟁력으로 주목 받고 있다.
기존 타운하우스와 차별화된 `줌 테라스`는 편의시설 및 교통여건도 편리하다. 이마트 트레이더스, 롯데마트, 홈플러스 등 다양한 생활편의시설과 인접해 편리하게 이용이 가능하다.
교통여건도 다양해 지하철 4호선 신길온천역을 이용해 서울 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있으며 서안산 IC를 이용해 서울외곽순환도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등을 통해 서울 시내?외로 이동이 편리하다.
단지 인근에 신길초, 신길중?고교 및 유치원까지 있어 교육여건도 양호하다. 또한 공룡공원, 신길 역사유적공원 등 문화, 체육시설 등이 인근에 있어 편리하게 즐길 수 있다.
전 세대가 1층과 최상층 더블 테라스를 갖춘 `줌 테라스`는 1층 테라스를 텃밭과 휴식공간으로. 최상층 테라스는 가족파티, 골프퍼팅, 캠핑공간 등 다양하게 활용이 가능하다. 그리고 주차장에서 세대로 바로 출입이 가능한 세대 개별 주차공간을 확보했다.
전 세대에 동체 감지기가 설치돼 외부인의 침입을 알려주는 등 저층 공동주택의 취약점인 보안과 각종 편의시스템도 갖춰 소비자의 관심이 뜨겁다.
분양 관계자는 "최근 주택시장 트렌드인 테라스가 적용된 단지로 모델하우스 오픈 전부터 관심이 뜨겁다"며 "`줌 테라스`는 획일적인 아파트에서 벗어나 단독주택과 아파트의 장점을 합친 타운하우스로 개별 세대에서 독립적으로 사용할 수 있는 외부 테라스 공간과 층간 소음 문제 등이 해결돼 소비자들의 좋은 반응을 얻을 것으로 예상한다"고 말했다.
모델하우스는 안산시 단원구 신길동 1691번지에 위치하며 12월 개관될 예정이다. 분양문의는 031-494-0010 로 전화하면 된다.
