나주 남평 강변도시 양우내안애 리버시티 1차, 매물 소진 목전에 다다라
나주시 남평강변도시에 입성한 양우건설의 아파트가 눈에 띄는 분양 속도를 뽐내며 매물 소진을 목전에 두고 있다. 이 아파트는 양우건설의 최신 트렌드를 반영한 특화설계로 수요자들에게 호평을 이끌어내며 `역시 양우건설`이라는 평가를 받았다.
실제 견본주택 개관 당시 첫날부터 주말까지 3일 간 약 1만2천여명이 방문해 인산인해를 이뤘으며 청약 접수에서도 평균 1.1대 1, 최고 7.89대 1의 경쟁률로 대부분 순위 내 마감을 기록했다.
나주와 광주 지역에서 최초로 선보인 4.5Bay 혁신평면을 비롯해 차별화된 설계 적용이 이 아파트의 주목도를 극대화시켰다는 평가를 받았다. 이에 광주와 혁신도시를 비롯한 인근 지역 실수요자들의 호평을 이끌어낸 것.
특히 지난 1~3분기 동안 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 지역은 나주시로 나타나며 인접 지역의 분양시장도 반사효과를 누릴 수 있었다. 국토부에 따르면 올해 1/4분기~3/4분기 시, 군, 구별 나주시의 지가 상승률은 4.33%로 전국에서 가장 높았다. 특히 나주시 빛가람동은 16.46% 올라 전국 모든 지역을 포함해 지가 변동률 1위를 기록했다.
국토부는 "혁신도시 및 나주역 인근지역의 상업 및 주거용 부동산 수요 증가가 땅값 상승에 영향을 미쳤다"고 설명했다.
이처럼 나주 지역의 지가 상승이 돋보이는 가운데 수요자들이 가격경쟁력이 우수한 인근 지역의 아파트에도 관심을 보이며 신흥 주거지로 부상하고 있는 남평강변도시의 신규 분양도 열기 속에 이어지고 있다.
양우건설이 신흥주거지인 남평강변도시에 선보인 `나주 남평 양우내안애 리버시티 1차`는 총 1700여 세대 브랜드 타운으로 들어서는 단일 브랜드 기준 지구 내 최대 규모를 자랑하는 대단지 아파트다.
이 아파트는 쾌적한 강변 입지를 살린 친환경 단지로 지역을 대표할 랜드마크로 기대를 모았다. 이 때문에 분양 전부터 광주 및 혁신도시 등에서 입소문이 돌기도 했다.
단지에 적용된 4.5Bay 혁신평면은 단지 전면에 모두 다섯 개의 창을 냄으로써 기존 3~4Bay 대비 조망권과 일조량 확보에 우수한 것이 특징이다. 여기에 3면 개방형 구조로 전 가구를 남향 판상형 위주로 배치해 통풍과 채광을 극대화했다.
또한 전 가구에 식료품 저장소인 주방 팬트리 등이 제공되며 안방 드레스룸, 대형 멀티룸(일부 타입 적용), 아일랜드형 주방을 도입했다. 단지 내 입주민을 위한 커뮤니티시설로 어린이 놀이터, 작은 도서관, 휘트니스센터, 골프연습장 등도 다양하게 마련했다.
맹모 수요자들의 호응을 얻어낸 교육환경도 주목할 만하다. 남평 강변도시는 나주에서 유일하게 광주 명문학군인 남구와 공동 학군을 이루고 있다. 이에 단지 인근으로 인성고, 대광여고, 문성고, 대성여고, 송원고 등의 명문학군이 형성돼 있고 남평초, 남평중 등도 도보 거리로 인접해 있다.
쾌적한 주거환경과 편리한 도심 인프라를 누릴 수 있는 입지적 프리미엄 역시 돋보인다. 아파트가 들어선 B1블록은 단지 앞으로 드들강이 흐르고 단지 뒤로 월현대산이 자리해 있다. 혁신도시 및 광주 남구와는 차량 10분이면 오갈 수 있어 사실상 두 지역의 생활권을 공유하고 있는 것도 주목 된다. 또한 3억6400만㎡(약 11만평) 규모의 광주 도시 첨단 산업단지가 들어설 예정이어서 기대감도 커지고 있다.
단지 인근 822번 국도를 통해 시내외 이동이 용이하고 KTX 호남선 광주송정역, 광주공항 등과의 접근성도 우수하다. 또 남평읍사무소, 남평시장 등도 도보 거리로 인접해 있다.
B1블록에 지하 1층부터 지상 10~23층, 8개 동으로 들어서며 단지는 전용면적 59㎡ 264가구, 72㎡ 180가구, 84㎡A 174가구, 84㎡B 90가구, 84㎡C 127가구 등 총 835가구 구성이다.
현재 선착순 동호 지정 분양 중인 양우내안애 리버시티 1차는 견본주택은 광주광역시 서구 마륵동 164-8(상무역 2번 출구 인근)에 마련돼 있으며 분양 조건은 계약금 500만원(1차)에 중도금은 전액 무이자 지원한다. 분양문의는 1600-2770 로 전화하면 된다.
