□ 신규 분양을 기다리는 강북에서 4-Bay 신평면을 만날 기회
□ 전매 무제한, 계약금 1,000만원, 발코니 무상시공, 4-Bay신평면
11월19일 청약결과 전타입 1순위마감, 평균 16.3대 1,
당첨자발표 26일, 계약 12월 1∼3일 일정
11월 19일 1순위 접수를 한 ‘학정역 효성해링턴 플레이스’ 가 전타입 1순위 마감 및 평균경쟁율 16.3대 1이라는
양호한 성적을 거뒀다. 최근 부동산 투자수요가 위축되고 있는 부동산 시장에서 평균경쟁율 16.3대 1은 수치이상의 의미를 던져주고 있다. 분양대행사 관계자에 따르면 오픈 후 꾸준히 이어진 방문 상담자의 지역분포가 70%이상이 역내 칠곡거주자로, 지역내 분양 아파트에 관심도가 높게 나타나, 이번 청약결과 역시 실수요자가 대거 청약한 것으로 분석하고 있다. 이러한 실수요 중심으로 시장이동은 과거사례에서 보듯 높은 계약율로 이어져, ‘학정역 효성해링턴 플레이스’ 역시 단기간에 계약이 완료될 것으로 보인다.
살기에 편리하고 편안한 아파트 추구
학정역 효성해링턴 플레이스는 17∼25층 초고층으로 구성되며, 대부분 세대가 남향위주 배치로 건립되고, 서,북쪽으로는 산의 자연경치 조망이, 남,동향으로는 시가지 조망이 열려있어 개방감 또한 좋을 것으로 보인다. 평형구성은 요즘 제일 인기평형인 전용 84㎡ 467세대로 이루어져 있으며, 전 동 필로티설계, 남향위주 배치,힐링 테마조경 등 쾌적한 단지설계에 수납극대화, 4-Bay 및 서구스타일의 복합평면 도입으로, 소비자 개개인의 취향에 따라 선택할 수 있도록 평형을 구성하고 있다. 이 단지의 또 하나의 장점은 힐링을 테마로 한 컨셉단지라는 것. 25층 전망, 남향위주 배치, 힐링파크 조성 등 단지 내 쾌적설계와 더불어 단지 앞 소하천, 정비된 팔거천 및 단지뒤로 이어지는 명봉산 줄기는 산책 및 등산에도 좋은 조건을 갖추었다.
‘학정역 효성해링턴 플레이스’ 는 교통 또한 편리하다. 대구외곽을 원으로 연결하는 4차 순환로 건설이 진행중에 있으며, 일부구간은 이미 개통되어 교통흐름에 크게 기여하고 있는 중이다. 특히 읍내동 구간 일부는 개통되었으며, 현재는 읍내 jct공사가 진행되고 있고 2020년에는 완전개통을 목표로 하고있다. 읍내동 jct는 단지와 직선거리로 500m 채 되지 않아 ‘학정역 효성해링턴 플레이스’는 4차순환로의 직접적인 혜택을 볼 것으로 보인다. 또한 매천교 ∼관음대로로 이어지는 간선도로가 35m 폭으로 단지앞을 지나 칠곡중앙대로, 학정역으로 이어지도록 계획되어(2017.12월 예정)있어서, 도로망 뿐만아니라 도시철도 3호선의 역세권으로 편입되는 요지가 되는 셈이다.
학정역 효성해링턴 플레이스는 반경 1km내 초·중·고, 홈플러스, 하이마트, CGV 등 주요 생활인프라를 갖췄다. 3호선 경북대병원역과 학정역을 도보로 이용할 수 있으며, 인근 학정지구 단위계획구역이 개발되면 더욱 가치가 상승할 개발수혜지이기도 하다. 학정역 토지이용계획에 따르면 메디컬콤플렉스,메디컬캠퍼스 및 문화,상업시설도 예정되어 있어 학정지구 개발의 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 강북지역에는 아파트를 지을 땅이 부족하고 최근 신규분양이 드물어 새 아파트에 대한 수요가 누적되어 있는 상황이라 벌써부터 입소문 속에 기대치가 높아지고 있다.
효성그룹의 탄탄한 기업력과 브랜드 파워
2015년 재계 그룹순위 25위 효성그룹의 아파트 브랜드 효성해링턴 플레이스는 최근 대구경북권 칠곡과 안동에서 성공분양으로 브랜드파워를 입증한 바 있다. 효성해링턴 플레이스 브랜드는 대구 곳곳에서 높은 프리미엄을 누리고 있는 백년가약 브랜드를 새로운 이미지로 신규론칭한 ㈜효성의 대표브랜드이다. 기업력 뿐만 아니라 45년 역사, 3년 연속 주거문화대상 수상 등 탄탄한 공신력이 효성해링턴 플레이스의 브랜드가치를 뒷받침하고 있으며, 효성해링턴 플레이스란 이름으로 12,500여세대가 공급되는 등 파워브랜드로 급부상하고 있는 중이다.
4-Bay신평면에 일반분양이라 높은 인기몰이중
각종 호재, 분양시기, 효성 브랜드 등 여러 가지가 맞물린 데다 주택도시보증공사가 보증하는 일반 분양이라는 점에서 강북지역 부동산 관계자들이나 주민들은 벌써부터 관심을 갖고 예의주시하고 있다. 대구 분양시장에 붐을 이루고 있는 지역조합주택에 비해 공신력, 자금력, 투명성 등이 담보된 일반분양은 귀한 편이라 강북은 물론 대구전역에서 효성해링턴 플레이스를 주목하고 있는 상황이다. ‘학정역 효성해링턴 플레이스’는 4-Bay 신평면과, 세대분리형 구조형태의 복합평면으로 각자의 개성에 따라 골라서 선택할 수 있는 좋은 기회를 제공하고 있으며 견본주택은 칠곡중앙대로와 보건대학교 가는 길이 만나는 코너옆에 준비 중이다.
11월26일 당첨자발표 및 12월1일∼3 계약이 실시된다. 분양문의는 053-213-2233 로 전화하면 된다.
