`반포 센트럴 푸르지오 써밋` 뛰어난 입지로 최고경쟁률 131대 1로 1순위 마감
최근 강남권에도 중소형 열풍이 불고 있다. 강남권으로 입성하려는 신혼부부 등의 젊은층들이 늘어나면서 대형아파트보다는 중소형을 선호하는 현상이 높아지고 있다. 또, 주택시장이 실수요자 중심으로 형성됨에 따라 중대형보다 실속 있는 중소형이 대세로 자리잡고 있다.
여기에 강남권 전셋값 급등과 9.1대책 등으로 인해 대출규제가 완화되고, 재건축 연한, 안전진단 규정 등이 완화되면서 강남권 주택들의 인기가 더 높아지고 있다.
실제 국토교통부 아파트 매매 거래량 자료에 따르면 올해 1월부터 9월까지 전용면적 85㎡ 이하 전국 중소형 아파트 매매 거래량은 79만9,388가구로 전체의 약 86%를 차지한 것으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간(64만8,813가구)보다 15만575가구 23%이상 증가한 수치다.
강남권의 거래량도 크게 증가하고 있다. 지난 8월 서울 아파트 중소형 거래량(1만47건)은 지난해 동월 대비 26% 이상(7,948건) 증가한 것으로 조사됐다. 이 중 서초구도 전년 동월 대비 7.12%상승했고, 강남구가 8.77%, 송파구가 25%등이 상승하는 등 강남3구의 중소형 아파트 가격상승률이 높은 것으로 나타났다.
이러한 가운데, 최근 신흥부촌으로 자리매김중인 서초구 반포동에 분양하는 `반포 센트럴 푸르지오 써밋`이 일반분양 물량 중 93%가 전용 85㎡ 이하의 중소형으로 구성되어 있어 관심이 집중되고 있다.
반포 센트럴 푸르지오 써밋`은 지하 3~지상 35층 8개동 규모로 전용 49~133㎡ 총 751가구가 들어서며, 이 중 전용 59~133㎡ 201가구를 일반분양한다. 전용면적별로는 △59㎡ 114가구 △84㎡ 73가구 △133㎡ 14가구다. 전체 일반분양 가구 중에서 중소형이 차지하는 비율이 높은 만큼, 풍부한 수요를 바탕으로 인기가 매우 높아 지난 15일 1순위 청약을 받은 결과 최고경쟁률 131대 1, 평균경쟁률 21.1대 1로 1순위 당해에서 마감되었다.
중소형의 경우, 실수요를 중심으로 꾸준한 수요가 발생함에 따라 경기 불황에도 가격에 하락폭이 작다. 또, 수요가 풍부한 만큼 환금성도 높아 투자를 목적으로 한 수요도 많다.
특히, 단지가 위치한 반포동 일대는 강남8학군에 속하는 명문학군 지역이라 학령기 자녀를 둔 실수요층의 관심이 높은 지역이라 이번 중소형 물량이 집중된 `반포 센트럴 푸르지오 써밋`에 대한 수요는 더욱 두터울 것으로 예상된다.
▣최고의 자리, 최고의 시설로 들어서는 `반포 센트럴 푸르지오 써밋`
한편 `반포 센트럴 푸르지오 써밋`은 반포동에서도 뛰어난 입지를 기반으로 하고 있어 주거만족도가 매우 높을 것으로 기대된다.
단지주변으로 반포고등학교 등 강남8학군 명문학교가 인접해 교육환경이 뛰어난데다 지하철 2·3호선 환승역인 교대역과 2호선·신분당선 환승역인 강남역의 이용도 가능해 교통여건도 좋다.
여기에 강남역 중심상업지구가 인접해 있고, 주변에 서리풀공원, 반포한강시민공원 예술의 전당, 한가람미술관 등이 가까워 편리하고 여유로운 생활이 가능하다.
면적구성 및 내부시설도 뛰어나다. 고급 자재들로 구성된 내부 설계 및 최첨단 시스템 적용으로 입주민들의 만족도를 높일 예정이며, 단지 내에 피트니스센터와 160명이 수용 가능한 대형 독립형 어린이집 등 입주민의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이며, 지상 위에 차 없는 단지로 설계되어 안전하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
한편, 반포 센트럴 푸르지오 써밋의 견본주택은 서울 강남구 영동대로 337 푸르지오 밸리에 위치해 있다. 당첨자 발표는 10월 22일, 계약은 10월 28일부터 30일까지 3일간 진행된다. 분양문의는 1800-0881 로 전화하면 된다.
