- 따라 올 수 없는 가격찬스로 광교를 압도하다.
최근 전세 매물 품귀와 아파트 매매 값 상승으로 인해 서울 전세 값으로 수도권 아파트를 분양 받으려는 젊은 세대들에게 수도권 역세권 생활 인프라에 브랜드까지 갖춘 `광교 지웰홈스`가 주변 시세보다 낮은 분양가와 빠른 입주로 주변 전세 세입자들과 실수요자들에게 주목 받고 있다.
부동산 디벨로퍼 ㈜신영이 분양하는 광교 지웰홈스는 광교신도시 내 막바지 분양 물량인 데다 전용 85㎡ 이하 중소형으로 구성돼 희소 가치가 높다. 거기다 교통, 환경 입지가 좋아 향후 프리미엄 기대감이 높다는 평가를 받고 있어 관심이 고조되고 있다.
2015년 3분기 국토해양부 실거래가 부동산시세에 따르면 상록자이(2009년분양) 59㎡형의 가격이 4억8천만원 선에 거래되고 있는 반면 `광교 지웰홈스`는 84㎡기준 3억 6천만원대~로 분양 받을 수 있어 인근 전세세입자와 실수요자에게 내 집 마련의 기회를 제공하고 있다.
분양조건은 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자로 분양 받을 수 있으며 무엇보다도 2016년 12월 빠른 입주가 실수요자나 투자자에게는 좋은 조건이다.
현재 전용면적 68㎡는 마감되었고, 74㎡, 59㎡형은 마감임박을 앞두고 있으며, 전용면적 84㎡형은 선착순 동,호 지정 계약 중 이다.
`광교 지웰홈스`는 광교호수공원 바로 북쪽에 위치해 있어 남향으로 호수 조망권을 확보하고 있으며, 단지 옆 산책로를 통해 호수공원의 혜택을 바로 누릴 수 있는 단지이다. 게다가, 호수공원 외에도, 바로 건너편에 번암가족공원, 정암수목공원, 서봉숲속공원 등이 있는 자연친화적인 단지로 안락한 여가를 즐기기 좋다.
`광교 지웰홈스`는 광교신도시의 최고 학군으로 평가 받는 상현동에 위치해 있다. 특히, 이 단지는 혁신학교인 새빛초교와 상현중의 배정이 가능해 보다 높은 교육 프리미엄을 누릴 수 있다.
특히 단지에서 도보로 2분 거리에 용인시립상현어린이집이 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 용인시립상현도서관도 도보로 5분 거리에 있으며 수지 학원가도 이용할 수 있어 최적의 교육여건을 갖췄다는 평가다.
교통여건도 우수하다. 용인~서울간고속도로 광교 상현IC가 차량 3분 거리에 있으며 영동고속도로 동수원IC(5분), 경부고속도로 신갈IC(10분) 등도 쉽게 이용할 수 있다. 용인~서울간고속도로와 경부고속도로를 이용하면 강남권까지 30분 정도 소요된다.
단지 바로 앞에 광역버스(M버스) 정거장이 위치해 있어, 이곳을 통과하는 M버스를 통해 강남, 잠실, 서울역 등 도심권역으로 30~40분 대로 빠르게 이동할 수 있다.
향후에는 대중교통 이용이 더욱 편리해질 전망이다. 광교 지웰홈스 주변에 위치한 신분당선 신대역이 내년 상반기 개통될 예정이다. 내년 개통되는 신분당선(2단계)은 강남역에서 시작해 판교∼정자∼광교로 이어지며, 강남역까지 9정거장으로 30분 이내에 도달할 수 있게 되어 신분당선 개통의 프리미엄도 상승할 것으로 예상된다. 강남권은 물론 판교신도시와 분당신도시로의 접근성도 크게 개선될 전망이다.
견본주택은 강남구 삼성동 지하철 9호선 삼성중앙역 5번 출구 앞(삼성동 145-8)에 위치해 있다. 분양홍보관은 중소기업지원센터 삼거리 주변에 위치한 코아루에스 1층(수원시 영통구 이의동 1351-2)에 마련됐다. 문의는 1544-9699 로 전화하면 된다.
