서울시는 ‘현대차그룹의 한전부지 개발구상 및 사전협상 제안서’가 보완·제출됨에 따라 23일 협상단 만남을 갖고, 본격적 사전협상 진행방안에 대해 논의한다고 밝혔습니다.
현대차그룹은 ‘국제교류복합지구 조성을 통한 서울의 도시경쟁력 강화’를 사업목적으로 잡았습니다.
제안서에 따르면 한전부지는 현대차그룹의 통합사옥, 전시·컨벤션센터, 공연장, 숙박시설, 판매시설, 업무시설, 전망대 등을 도입용도로, 건폐율 38.42%, 용적률 799%, 연면적 96만㎡, 115층~62층, 최고높이 571m 등으로 계획됐습니다.
공공기여율은 36.75%로 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 변경하는 토지면적을 전체부지로 환산·산정됐고 총량은 약 1조7천30억원입니다.
제출된 계획안은 유관부서·기관 협의, 전문가 자문 등을 거치고, 협상조정협의회 등을 통해 검토·조정이 이뤄질 예정입니다.
