삼성반도체 화성캠퍼스 인근의 대단지 오피스텔 동탄 헤리움이 공실률 0%에 도전하고 있어 눈길을 끈다. 동탄 헤리움이 들어서는 화성시 능동은 동탄 신도시 3대 오피스텔 권역 중 공실률이 가장 낮은 1.3%대를 기록하고 있다. 이렇게 공실률이 낮은 이유는 최상의 입지 환경이기 때문이다. 삼성반도체 6만5000여명을 비롯해 삼성DSR타워 2만여명, 동탄 테크노밸리 및 IT단지 6만5000여명, 한림대학병원 약 1000명 등 약 15만명의 근로자가 분포한다. 여기에 삼성전자 화성반도체 사업장이 새로운 반도체 라인 증설로 추가 인력이 투입된다고 하니 앞으로의 임대 수요는 더욱 증가할 것으로 예상된다.
더욱이 `동탄 헤리움`의 실내에는 식품을 간편하게 분리 보관할 수 있는 콤비 냉동냉장고, 전력효율이 높은 고성능 드럼 세탁기, 공간과 미관을 고려한 실외기 없는 FCU냉방기, 메이크업 및 독서 등 다용도 활용이 가능한 책상 겸용 화장대 및 서랍식건조대 등 실생활에 필요한 전자제품 및 설비들이 빠짐없이 구비돼 있다. 더욱이 풀퍼니시드 시스템을 적용해 깔끔하면서 실용적인 멋을 추구하고 있어 상품성이 뛰어나다는 평가다.
또한 같은 평형이라도 더 넓은 면적을 활용할 수 있는 것은 와이드 평면설계를 적용해 인근 타사 대비 최고 60cm이상 더 넓은 공간을 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 눈으로 보이는 안목치수를 적용해 실제 전용면적을 약 10%정도 넓게 쓸 수 있는 있고 최첨단 관리 제어시스템도 눈길을 끈다. 세대 내부에 설치된 Wall PAD의 정보창을 통해 간단히 전기ㆍ가스ㆍ수도 등의 각종 계량기정보를 조회 및 연동할 수 있다. PC와 휴대폰으로 조명ㆍ난방 등의 상태를 조회 및 제어 할 수 있는 원격 제어 시스템도 도입해 편의성을 더하고 있다.
이로 인해 풍부한 임대수요를 갖춘 `동탄헤리움`이 성황리에 분양 하고 있다. 계약시작 후 20여일만에 90%에 가까운 계약률로 조기에 완판 예정에 있다.
인근에서 보기 드문 대단지 오피스텔이라는 점도 장점으로 작용한다. 지하 3층~지상 20층, 총 956실의 규모의 `동탄 헤리움`은 단지 내 동탄 최대규모의 공원면적을 갖췄다. 1층의 만남의 장소로 활용될 중앙광장, 꽃과 나무, 벤치가 조성된 3층의 휴게정원, 푸르른 녹음과 파란하늘을 조망할 수 있는 옥상의 조깅코스(225m)등이 조성될 예정이다.
`동탄 헤리움`의 인근에는 경부고속도로, 용인서울고속도로, 평택화성 고속화도로, 제2외곽순환도로가 가까우며, 1호선 병점역 및 서동탄역, 분당선 망포역 등 대중교통 이용도 편리하다. 수서~평택을 잇는 KTX역과 강남으로 접근성이 좋은 GTX가 개통예정에 있어 향후 교통 접근성은 더욱 우수해질 전망이다.
분양 관계자는 " 현재 수익형 부동산으로 분양중인 평택라마다호텔, 평택 코업스테이호텔, 제주 밸류 호텔, 제주 성산호텔, 제주 데이즈 호텔, 강원 라마다 호텔 등 호텔 분양이 많이 이루어 지고 있지만 안정성 면에서 아직 오피스텔처럼 검증이 되지 않은 실정이라 이번 동탄 헤리움으로 많은 투자자들이 모이고 있다. 현장에 방문하는 투자자들도 공실의 염려가 거의 없어 안정적인 수익성과 자금회전이 용이 할 것으로 기대 하여 오는 분들이 많다. 더욱이 인근에 보기 드문 대단지 오피스텔의 프리미엄으로 녹지와 공원의 비율이 높고, 첨단 시스템을 대거 적용해 편리하고 안전함을 제공하고 있다"며 "인근에 분양 중인 영통 아이파크 오피스텔, 광교 엘포트 아이파크, 영통 클래시아 오피스텔 등보다 최대 6천만원 정도 저렴한 분양가로 인해 가장 빠른 계약 성사율을 보이고 있다." 고 전했다.
현재 동탄헤리움은 "원활한 상담과 관람, 동, 호수지정계약을 위해 담당직원 예약제를 실시한다"며 "전화예약을 하고 방문하는 것이 좋다"고 전했다. 문의 1688-4808
