한국은행이 14일 발표한 `4월중 금융시장 동향` 자료에 따르면 지난달 말 현재 은행권 가계대출(모기지론 양도 포함) 잔액은
579조1천억원으로, 한 달 전보다 무려 8조5천억원이나 크게 늘어났다.
금융권의 여·수신 자금흐름에 대한 속보치 성격의 집계가 개시된 2008년 이후
월간 은행 가계대출 증가액으로는 최대 규모로 종전 최대치는 주택담보대출비율(LTV) 및
총부채상환비율(DTI) 규제 완화 조치와 금리인하가 함께 영향을 미쳤던 작년 10월의 6조9천억원이었다.
가계대출 증가분의 대부분은 집을 사기 위한 주택담보대출이 차지,
한 달 새 8조원이 늘어 역시 역대 최대 규모의 증가폭을 기록했다.
한국은행은 "주택경기가 개선되면서 실수요자 중심으로 주택거래가 늘어난 데다 봄 이사철 수요가 가세한 영향"이라고 분석했다.
올 4월 서울시 아파트 거래량은 13,900호로, 2006∼2014년 4월 평균 거래량(7,200호)의 두 배 수준을 나타냈다.
은행권 주택담보대출은 금융안정성 측면에서 상대적으로 부실위험이 낮은 대출로 평가되기는 하나
가계대출 총량의 증가 속도가 너무 가팔라 우려의 목소리도 커지고 있다.
